[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区（2016年9月19日-2016年9月25日）

[摘要] 本周重点监测房企拿地热情高涨，拿地集中分布在二线热点城市，重点监测房企共拿地61宗，总出让金约1201.61亿元。9月23日南京20地块摇号，恒大、北京城建、葛洲坝、五矿、绿地控股、万科、金地、荣盛、鲁能、大名城、融信、新城、美的、联发等房企各有所获。同日，新城106.3亿揽苏州巨无霸地块，所拿地块刷新总价地王纪录。本周拿地的品牌房企还有时代地产、大连万达、中铁、中冶、祥生实业、中建建设、阳光城、招商蛇口、富力地产、世茂房地产、华润置地、绿都控股、北大资源、北辰实业、金辉地产、保利地产和海亮地产。 本周品牌房企共融资4笔，融资额为189.36亿元。

[摘要] 新增预售面积环比大幅上涨。成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增82.55万平方米，环比上涨154.09%。其中，位于高新区吉庆一路288号的润莱·金座项目新增预售面积最大，共计约9万平方米。 商品房成交面积环比大幅上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交35.87万平方米，涨幅达87.18%。其中商品住宅成交面积为30.43万平方米（3039套），环比上涨92.89%；非住宅共成交5.44万平方米，环比上涨60.6%。本周商品住宅套均成交面积为100.14平方米，较上周减少了0.67平方米。 二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交25.42万平方米，涨幅为47.6%。其中二手住宅成交面积为22.49万平方米（2429套），环比上涨45.76% ；二手非住宅共成交2.93万平方米，环比上涨63.46%。 新开盘情况。本周，成都新开盘项目共15个，所有项目都主推住宅房源。其中，南湖鑫苑鑫家、仁恒滨河湾、远大中央公园、中房优山PLUS、中铁城锦南汇、中信城右岸均开盘售罄。

[摘要] 重庆商品房市场成交量大幅回升，土地市场成交6宗地

[摘要] 商品房成交量大幅回升，土地市场无成交

[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况

[摘要] 本周（2016.9.19-9.25）广州18个住宅项目获得预售证。本周共8盘推新，去化情况非常好。商品住宅成交3250套/34.82万平米，签约面积环比增加34.03%。外围五郊区依然是成交主力，全市前五依次是增城、黄埔、南沙、番禺、花都。全市商品住宅成交均价18796元/平米，环比上涨8.38%。总体来看，地王之后，楼市金九热度升级三周成交量再创新高。周末广州近20个楼盘有动作，整体市场的火爆，拉动了全市成交“量价齐飞”。

[摘要] 关注点 企业动态 万达福建首个轻资产项目——星光耀万达广场落子泉州 朗诗与中信资本联手，发力城市旧楼改造业务 蓝润七大商业体设计概念曝光，颠覆传统 大悦城地产成立中国首支房地产核心基金 热销项目 方恒时代中心——六大商圈立体互动，与京城核心区域无障碍衔接 中国健康谷健康新天地——打造“健康地产”新坐标 新开项目速递 世茂龙湾商业、华泰中心等项目开盘

[摘要] 政策动向 宏观环境方面，保监会拟修改《保险公司股权管理办法》，抬高保险公司股东准入门槛；住建部发文要完善房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策；国务院首提改善新三板流动性，表明高层十分重视新三板市场发展。地方政策方面，沈阳新政支持大中专毕业生购买商品住房，推动房地产市场去库存；郑州市公布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》，加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况的督查力度；上海银监局加强银行与中介机构业务合作的管理，要求银行终止与有违规房产中介合作。 企业动态 融资方面，越秀地产第二期公司债发行结束，利率低至2.97%；时代地产获平安银行100亿元合作授信金额；福星股份2016年定增规模拟不超过36亿元。业务方面，泛海控股全资子公司拟参与设立房地产基金；中天城投拟增持中融人寿20%股权，将成第一大股东；泰禾集团等10公司出资30亿元设福建华通银行。其他方面，融创中国入股金科地产，看好其发展前景；中泛控股将投资A类股份，认购金额或达1.2亿美元。 典型案例 绿地金融启用证券牌照，9月20日，绿地金融投资控股集团宣布，旗下绿地(亚洲)证券公司正式成立，未来该公司将立足香港、辐射全球，展开境外房地产基金和全球股权投资基金的投资及管理，打造绿地在境外的国际化资管平台。 中海地产完成中信住宅物业并购，9月，中海地产已完成中信住宅物业收购，最终代价为人民币310亿元，交易完后中海地产土地储备将实现大幅增长，且大部分土地位于一二线城市，市场竞争力也将得到大幅提升。

[摘要] 三季度市场持续升温，热点二三线表现抢眼 ◆ 政策盘点：热点城市调控更收紧，去库存与控风险并行 ◆ 市场需求：前三季度楼市成交活跃，热点二三线城市表现不俗 ◆ 库存情况：金九多数城市新增供应上升，库存随之下降