[摘要] 环比量升价跌

[摘要] 环比量价齐升，出清周期缩短

[摘要] 2023年，武汉商品住宅成交面积为1265.9万㎡，同比下降3.4%；商品住宅成交套数为109677套，同比下降5.4%；2023年，武汉新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅同去年同期持平。 2023年12月，武汉商品住宅成交面积为131.46万㎡，环比增长106.5%，同比下降32.86%；商品住宅成交套数为11496套，环比增长98.21%，同比下降33.15%；新建住宅均价13191元/m?，环比上涨0.05%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.35%，跌幅较去年同期扩大0.06个百分点。

[摘要] 环比价升量跌

[摘要] 本周（2016.9.5-9.11）广州4个住宅项目获得预售证。本周共4盘推新，去化情况较好。商品住宅成交2924套/32.24万平米，签约面积环比减少5.9%。外围五郊区依然是成交主力，全市前五依次是增城、黄埔、花都、南沙、番禺。全市商品住宅成交均价16453元/平米，环比下跌7.14%。总体来看，在9月第二周成交仍接近3000套高位，“金九银十”楼市热度持续中，新福港•鼎峰项目周末开盘即售罄。

[摘要] 环比价升量跌，销供比下降至1.57，出清周期缩短

[摘要] 本周（9.5-9.11）楼市成交量较上周有所上涨，成交套数与面积分别为300套/30369.24平方米，其中成交套数较上周上涨了21.7%，成交面积较上周上涨了16.3%。本周住宅成交较上周上涨了22套，商业成交较上周上涨了20套，办公成交较上周持平。

[摘要] 8月，随着楼市因城施策调控力度加大，抑制房地产市场过热和部分城市去库存效果初显。需求方面，商品房销售面积、销售额同比增速回落幅度均收窄。供应方面，商品房投资同比增速回升至5.4%，新开工同比增幅继续收窄。价格方面，1-8月全国商品房销售均价同比涨幅收窄至10.5%。资金来源方面，到位资金累计同比增长14.8%，同比增速继续回落。展望未来，因城施策下，热点城市通过重启限购、收紧信贷、调整土地公开出让竞价方式等多种手段抑制房价地价过快上涨，未来，热点城市政策导向仍将继续收紧，供求矛盾还需继续缓解；而库存压力较大的部分三四线城市将继续加大库存去化力度，且更加注重分类施策，房地产库存将有望得到一定程度化解，房地产市场将保持平稳。

[摘要] 2016年7月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）先扬后抑，从7382点上涨至7548点，涨幅为2.2%，最近三个月累计下跌0.3%。成交方面，7月指数成份股总成交量为183亿股，较上月提高43%，总成交金额为1484亿元，较上月提高37%。7月A股市场区间震荡，股票价格指数先涨后跌，上证综指累计上涨1.7%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌10.9%和3.7%。 展望未来，受前期需求部分透支以及房价过快上涨影响，近期多数城市购房者观望情绪渐浓，成交回落。一线城市和热点二线城市库存吃紧，三四线城市库存压力依然较大，随着因城施策、城内分类施策等措施的不断推进，预计未来一段时期内部分二三线城市库存压力或将得到一定缓解，而库存吃紧的城市供应量将会增加，价格也将趋稳。宏观经济总体平稳，并呈现出结构性改善迹象，A股市场仍处于震荡阶段，预计未来中证房天下大数据指数将平稳波动，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2023年12月合肥写字楼市场监测月报