[摘要] 供应：本周无商品住宅新增供应。 批准上市：本周深圳无住宅项目推出； 项目开盘：本周无项目加推上市； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为36417套/358.36万平米。  成交：本周商品住宅成交面积6.05万平米。 本周成交住宅636套，成交面积为6.05万平米； 其中：宝安区成交住宅93套/0.98万平米； 龙岗区成交住宅436套/3.88万平米。  价格：本周商品住宅成交均价为24171元/平米。

[摘要] 本周（2014.1.6-2014.1.12），上海商品房市场共有20个新上市项目，新增供应面积为72.23万平方米，环比下降4.57%，其中推出商品住宅项目共8个，面积19.64万平方米，环比下降3.3%。 本周商品住宅成交19.83万平方米，环比下降10.89%，成交套数1627套，环比下降16.22%。三个环线区域商品住宅成交面积仅内环以内环比上升，其余均环比下降。价格方面，本周商品住宅成交均价为24474元/平方米，环比下降2.9%。分环线看，三个环线价格仅内外环间环比上升，其余环比均下降

[摘要] From the latest central government meeting on new-form urbanization, the roadmap for urbanization of different cities has been clearly specified: 1) the Hukou requirements of small cities will be totally relaxed; 2)Government will direct more resources to small-medium cities; 3) Expansion of area for forests, lakes and wet land in the city; 4) Focus on enhancing the living standard; 5) Urbanization is a natural course in economic and social development; 6) Diversity of source of financing for urbanization.

[摘要] 含保障性住房 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（1.6-1.12）苏州商品住宅成交量大幅下跌。本周（1.6-1.12）苏州商品住宅成交面积为10.79万平方米，环比跌幅为33.11%；总成交套数890套，环比跌幅为35.18%。本周（1.6-1.12）商品住宅（含保障性住房）成交均价12033元/平方米，环比上涨0.90%。 不含保障性住房 本周（1.6-1.12）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交774套，成交面积9.88万平方米。从区域表现来看，本周（1.6-1.12）苏州各区域成交量占比最大的是吴中区，本周成交2.95万平方米，占比为29.83%；其次是工业园区，成交2.88万平方米，占比29.11%。

[摘要] 2013年大连商品住宅成交量升价跌 2013年，大连商品住宅新批上市18332套/189万平米，同比分别下降48.8%、45.6%；成交面积达34110套/308.8万平米，同比分别增长26.5%、29%；成交均价为11168元/平米，同比下跌0.2%。销供比为1.63。2013年商品住宅新批上市量较少，供求压力有所显现，预计2014年供应量会有所增加。

[摘要] 展望未来，大连市场商品住宅价格将保持平稳 12月大连商品住宅成交39.6万平方米，环比增长39.7%，成交均价下降至10614元/平方米，环比下降12.7%。 “银十”期间开发企业加大推盘力度，成交均价有所上升，但成交量有所下降；11月价格略有增长，成交量也有所上升，进入年底，成交价格有所下滑，预计未来两月大连市商品住宅价格将保持平稳。

[摘要] 新增预售面积环比继续下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比继续下降，共新增8个商品房预售项目，共计30.60万平方米，环比降幅为37.11%。本周新增预售项目中，位于高新区天府一街535号的两江国际项目预售面积最大，为7.43万平方米。 商品房成交量止跌上涨。本周，成都主城区商品房成交量在连续四周下降后，止跌上涨，共成交27.47万平方米，涨幅为28.71%。其中商品住宅共成交21.32万平方米(2183套)，环比上涨32.62%；非住宅共成交6.15万平方米，环比上涨16.76%。本周商品住宅套均成交面积为97.65平方米，较上周减少1.14平方米。 二手房成交量环比上涨。本周，成都主城区二手房成交量环比上涨，共成交15.50万平方米，涨幅为71.79%。其中二手住宅成交面积为12.89万平方米（1816套），环比上涨97.37%；二手非住宅共成交2.61万平方米，环比上涨4.78%。 成交土地14宗，新推土地5宗。本周，成都市土地市场共成交土地14宗，全部底价成交；位于双流县东升街道的一宗地块流拍。新推土地5宗，其中华阳2宗，邛崃2宗，都江堰1宗。

[摘要]  东莞商品住宅在2013年批准上市近千万平米，环比2012年上涨24.23%。东莞市商品住宅市场在2013年新增供应面积994.45万平方米，新增套数95947套，供应面积环比去年上涨了24.23%。  2013年全市商品住宅成交面积844.1万平米，相比2012年成交面积增长了24.28%。截止至2013年12月31日，全市累计成交844.1万平米/86264套，环比2012年上涨24.28%。  东莞2013年成交均价为9242元/平米，环比2012年上涨5.62%。2013年高于9000元/平米的住宅成交比较密集，这种成交结构拉动2013年全市住宅成交均价高于9000元/平米。截止至2013年12月31日，全市全年成交均价为9242元/平米，环比上涨5.62%。  本年度市场销供比为0.85，与2012年持平。2013年成交量增长速度与供应量增长速度差不多，销供比与2012持平，为0.85，市场相对比较健康。  90-120平和140平以上面积段成为市场成交主流。从商品住宅面积段成交情况来看，90-120平和140平以上成为市场成交主流，分别占比32%和29%，70-90平房型也表现不俗，占比达22%。  二房成交最火，其次是三房。从商品住宅房型成交情况来看，二房成交最火，占比达35%；其次是三房占比达28%。  高于9000元/平米成交比重较大，带动全市成交均价超过九千。从价格段成交情况来看，7000-9000价格区间的成交面积最大，占比达30.57%,其次是5000-7000，占比达28.69%，由于9000以上成交比较密集，总共占比达36.28%，带动了2013年全市成交均价上涨。  塘厦镇、南城区和凤岗镇成交量位居前三位。从各区镇成交情况来看，塘厦镇以107.05万平米的成交面积位列各区镇之首，占全市全年总成交面积的12.68%；其次是南城区成交98.35万平米，占比11.65%；凤岗镇成交67.78万平米，占比8.03%，位列第三名。  2013年东莞市商品住宅市场成交套数TOP10项目全年累计成交17635套。商品住宅TOP10项目成交套数占总成交套数的20.44%，塘厦镇的碧桂园天麓山和碧桂园豪园以及虎门镇的虎门国际公馆分别以3154套、2446套、2355套位列TOP10前三名。  2013年东莞市商品住宅市场成交面积TOP10项目全年累计成交179.19万平米，占全市总成交面积的21.23%。商品住宅TOP10项目成交套数占总成交套数的20.44%，塘厦镇的碧桂园天麓山和碧桂园豪园以及虎门镇的虎门国际公馆分别以3154套、2446套、2355套位列TOP10前三名。  2013年住宅用地推出总面积为334.38万平米，环比2012年大幅上涨108.25%。全年共推出住宅用地71宗，供应总面积为334.38万平方米，环比上涨108.25%。  2013年东莞市累计成交住宅用地58宗/281.64万平方米，环比上涨131.97%。2013年全市成交住宅用地58宗，成交土地面积为281.64万平方米，环比2012年上涨131.97%。

[摘要]  住宅市场：上海商品住宅供应、成交面积均大幅上涨，均仅次于2009年水平，成交均价创历史新高；其中，新增供应1159.2万平方米，同比上升29.9%；成交1279.2万平方米，同比增加36.6%；均价24133元/平方米，同比上涨7.17%。  土地市场：2013年，上海土地出让金首次超过2000亿元，创历史新高；住宅用地供求量同比均大幅增加40%以上。其中推出住宅用地947.92万方，同比上升48.37%；成交914万方，同比增加51.61%，楼面均价6644元/平方米，同比增加33.34%。  相关政策：全国层面，2013年的房地产行业政策整体呈现先抑后扬、前紧后松的格局。开年之初，国五条及地方版实施细则，相继发布；下半年中央的房地产调控思路发生转变，不同地方的市场出现分化，政策更加注重差别化、分类指导。上海层面：年初“国五条”实施细则，年末“沪七条”出台，收紧调控，首尾呼应；年内上海最大的政策亮点就是上海自贸区的获批落地，长远有重大利好。  重点企业：绿地、万科、绿城、融创中国上海销售金额超过百亿，其中绿地上海销售金额突破200亿。绿地、保利地产、绿城中国、融创中国等房企一线城市拿地同比增加；千亿房企在2013年实现扩容为6家，分别是万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园。万科、保利、中海、恒大相对稳健，碧桂园、绿地则发展势头强劲。  市场潜力：2013年1月份以来，上海楼市成交迅速回暖，成交异常火爆，首置和改善需求在经历了两年的调控政策挤压后，今年全面爆发，首置和改善需求今年纷纷入市，今年月均成交量在106万方。明年受市场行情看涨影响，预计价格会继续小幅上升

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市仅有1个预售保障性住房项目，供应面积8.05万平方米。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1619套/18.39万平方米，成交面积环比上涨5.07%，同比去年下跌49.98%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价29284元/平方米，环比下滑0.73%，同比上涨24.15%。