[摘要] 供给方面，本周深圳有三个项目领取预售许可证，共推出商品住宅1103套/11.06万平方米，商业用房91套/1.36万平方米，无写字楼推出。开盘方面，本周有一个项目开盘，为位于龙华新区的汇龙湾花园。可售方面，本周深圳商品房可售套数为43645套，环比上周减少1.52%，可售面积为459.83万平方米，环比上周减少1.11%。成交方面，本周成交住宅1086套，比上周多3套，总成交面积为103750平方米，环比增长2.96%。成交价格方面，本周深圳市商品住宅成交均价为17436元/平方米，环比下跌3.84%。

[摘要] 西安住宅市场第51周成交共计3058套，环比增加24.66%；成交面积为30.99万平方米，环比上涨16.22%。2012年51周西安商品住宅成交均价为6947元/平方米，环比下降0.67%。住宅整体价格继续保持相对平稳的趋势，但稳中有降。

[摘要] 新增预售面积环比大幅上涨，高新区新增面积最大。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增16个预售项目（17张预售证），共计50.73万平方米，环比上涨142.26%。本周新增预售项目中，位于高新区吉瑞三路99号的环球时代中心预售面积最大，达6.65万平方米。 商品房成交量环比小幅下降。本周成都主城区商品房成交面积为32.14万平方米，环比下降5.73%。其中商品住宅成交20.03万平方米（2049套），环比下降8.73%；非住宅成交12.11万平方米，环比下降0.32%。本周商品住宅套均成交面积为97.77平方米，较上周增加4.50平方米。 二手房成交量环比下降，二手住宅成交量环比小幅上涨。本周成都主城区二手房成交量环比下降，成交面积为21.89万平方米，环比下降33.74%。二手住宅成交面积为15.33万平方米（1822套），环比小幅上涨5.31%；二手非住宅成交面积为6.56万平方米，环比大幅下降64.51%。 本周成都成交土地21宗，新推土地4宗。本周成都土地市场共成交土地21宗，万科竞得龙泉一宗地块、高新区两宗地块，分别为：龙泉驿区十陵街道成洛路以南、规划道路以西(北临成洛路)地块和高新区南部园区两宗地块；荣盛以溢价84.32%竞得成华区胜利村2、3、4组范围内地块；位于新都区大丰街道高堆社区5、6组（东邻高堆村）的地块流拍。新推土地4宗，其中青羊区3宗，武侯区1宗。位于温江区的编号为WJ07(211/252):2012-275的地块，因故终止拍卖。

[摘要] 本周（12.17-12.23）新批面积环比减少五成多，荔湾保利两项目新批量居前两位；成交量环比增加超过一成。南沙碧桂园•天玺湾成交居首，本周累计成交242套，该盘在上周末推出，成交均价约11000元/平米。总体来说，住宅签约量和均价均回升，新盘成交抢眼。

[摘要] 2012年，中央政府继续坚持房地产调控方向，保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓。北京作为限购严厉程度最大的城市，继续坚持从紧取向，相关部门多次重申从严执行楼市调控政策，不断完善购房机制。价格：6月以来新房价格持续上涨，二手房领先自2月起上涨，累计涨幅在十大城市中均为最大。供需：全年成交量为近五年同期第二高位，新增供应量处于近五年同期最低，总体供不应求。在经济形势向好、货币政策保持稳健、房地产调控继续坚持从紧取向的背景下，预计2013年北京房地产市场将呈现“量价齐升”态势，新批、投资和新开工等供应类指标增速受低基数效应、销售好转和房企布局回归影响将止降回升。

[摘要] 商品房成交量猛增。本周（12.17-12.23），重庆主城区商品房成交量猛增，周成交面积为80.45万平方米，日均成交11.49万平方米（约1200套）。本周成交套数较上周增加了2827套，成交面积增加了26.67万平方米，总体成交量环比大幅上升49.59%

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场批准上市2个预售项目，预售商品房合计供应面积7.51万平方米，环比下滑71.62%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市206套/2.00万平方米，面积环比下滑91.17%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交2739套/ 32.91万平方米，成交面积环比上涨5.79%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价为21810元/平方米，环比小幅上涨2.30%。

[摘要]  2012年，房地产调控政策稳中趋紧，在保证经济发展的背景下坚持调控不放松，通过差别化信贷等手段，支持合理自住需求，抑制投资投机需求；保障房建设力度持续加大，1-10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，已提前完成年度700万套新开工任务目标。 展望2013年，房地产市场调控仍将延续，持续限购，差别化信贷税收政策愈加深化，保障房建设力度仍将加大，保护支持合理住房需求，抑制投资投机需求的调控思路将是总体方向。在总结过去十年房地产市场变化和房地产调控经验之后，新一届政府进一步认识到，房地产市场特别是房价平稳对宏观经济至关重要。预计明年调控政策仍将趋紧，若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，仍有出台更严厉措施的可能性。

[摘要] 据中国指数研究院监测数据显示：本周（12.24-12.30）苏州商品住宅成交量价齐升，新增项目入市量大幅减少。本周（12.24-12.30）苏州商品住宅成交量与上周相比有所增加，成交面积为18.50万平方米，较上周增加3.91万平方米，增幅为26.79%；总成交套数1474套，环比增加276套，增幅为23.04%。从价格来看，本周（12.24-12.30）商品住宅（含保障性住房）成交均价11858元/平方米，环比涨幅为15.83%。本周由于别墅项目成交表现突出，万科御玲珑、中央景城等价位较高项目成交占比加大，开发商打折优惠力度减少，以上原因致使本周均价出现小幅上涨。

[摘要] 昆明商品房成交量较上周小幅增长。本周（12.24-12.30）昆明商品房成交量为22.59万平方米，环比增长5.31%，商品房成交套数为1982套，较上周减少388套。本周昆明商品房套均成交面积为113.98平方米，较上周每套增加23.47平方米。 昆明土地供应量再攀高峰，突破13000亩。近期昆明土地市场供应量再攀高峰，共有241块土地将要出让，土地总面积为895.97万平方米（约13439亩）；近期昆明成交4宗土地，成交面积为23.88万平方米（约358亩）。

[摘要] 本周（12.24-12.30）上海商品房市场共有23个新上市项目，新增供应面积为85.53万平方米，环比大增93.2%。其中推出商品住宅项目共10个，面积24.56万平方米，环比增加75.1%。截至本周周日（2012年12月30日），上海可售商品房、商品住宅套数、面积环比均继续小幅下降。 本周商品住宅成交34.76万平方米，环比上升17.2%，成交套数2875套，环比增加15.3%。分环线看，本周三个环线区域商品住宅成交面积环比均增加，内环内增幅最大。本周商品住宅成交均价为22773元/平方米，环比上涨3.09%。分环线看，仅内环内住宅成交均价有所上涨，其他两个环线区域均下跌。

[摘要] 房企年末疯狂拿地 全国土地总价再次刷新—2012年底最后一周，土地市场迎来收官大战，12月26日，上海海门路55号地块被上海国际港务集团联合方兴以56.8亿元竞得，相隔不到一个月，再次刷新全国总地价王。土地市场的火爆还不仅限于地王的层出不穷，各地的土地拍卖更是热闹异常，12月25日的北京土地拍卖会上，通州三宗宅地竞争激烈，万科首开联合体拿下两块。其中一块以7.8亿竞得，溢价率超过46%。26日，苏州土拍17宗地竞价，共录出让金68.78亿元，多家房企均有斩获，其中中海出手阔绰，以总价26.2亿夺得吴中经开区两宗地块。一周内，仅绿地一家即增加土地储备近120万平方米，总金额超过55亿元。本周拿地房企有：万科、首开、保利、绿地、碧桂园、中海、金科股份、明发集团、香江控股、朗诗股份、旭辉集团、江苏世茂、荣盛发展、珠江实业，联发集团等。

[摘要] 2012年12月24日至2012年12月30日，本周20个主要城市土地市场供应量继续下滑、成交量大幅上涨。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地168宗，较上周减少92宗，推出面积764万平方米，较上周减少592万平方米，其中上海、广州和沈阳分别推出149万平方米、119万平方米和103万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地213宗，较上周增加77宗，成交面积1258万平方米，较上周增加669万平方米，其中武汉、佛山和苏州分别成交295万平方米、185万平方米和162万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 本周（12.24-12.30）舟山商品房可售面积继续小幅上涨，成交量出现大幅下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交101套/11505平方米，环比分别下降20.47%和16.26%。从新增供应量来看，本周无新盘入市。从可售情况来看，截止本周末舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别15704套/1811197平方米,环比分别小幅上涨3.53%和4.63%。

[摘要] 本周（12.24-12.30）新批面积显著增加，年末项目集中拿证，天河新批量居首；成交量环比增加约三成。豪进山湖珺璟成交居首，该盘在12月22日推新单位，上周成交173套，成交均价7586元/平米。总体来说，住宅供需均增加，均价继续小幅上扬。

[摘要] 供给方面，本周深圳有九个项目领取预售许可证，共推出商品住宅5277套/44.77万平方米，商业用房2250套/9.16万平方米，写字楼482套/5.44万平方米。开盘方面，本周有两个项目开盘，为佳兆业城市广场和金亨利都荟首府。可售方面，本周深圳商品房可售套数50774套，环比上周增长16.33%，可售面积为513.62万平方米，环比上周增长11.70%。成交方面，本周成交住宅893套，环比上周减少17.77%，总成交面积为83630平方米，环比减少19.39%。成交价格方面，本周深圳市商品住宅成交均价为19514元/平方米，环比上涨11.92%。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为9715元/平方米，环比11月上涨0.23% ，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加5个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有21个；本月环比上涨的城市比上月减少3个，其中涨幅在1%以上的有26个，较上月增加9个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同期（9712元/平米）基本持平，结束了今年4月开始的连续8个月下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比上月上涨0.45%，与去年同期相比上涨1.06%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6625元/平方米，环比下跌3.59%

[摘要] 本周(12.24-12.30)全市住宅共成交6461套，成交面积66.32万平方米，平均日成交量9.47万平方米。住宅可售套数107829套，可售面积1198.46万平方米。分区域来看，住宅成交量排名前三的区域是：胶南市、胶州市、城阳区。本周共成交149宗土地，按照规划用途划分，以商服用地为主，成交116宗；其次为住宅用地，成交26宗；工业用地成交最少，仅成交7宗。

[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计，本周（12.24-12.30）大连商品住宅市场两项目入市；成交方面，本周（12.24-12.30）商品住宅成交632套/56258.59平方米，成交面积环比下降16.39%。

[摘要] 市场情况：12月百城住宅均价环比涨幅略有收窄，同比止跌微幅上涨 注重经济增长质量和效益，增加和引导民间投资 2013年房地产政策定调，坚持限购和差别化信贷 房地产交易税种或将简并，房产税逐步扩容是大势所趋 城镇化促进内需，为房地产业发展提供空间 展望：2013年调控政策继续坚持从紧趋向，房价仍是关注重点