[摘要] 重庆商品房市场量涨价跌，土地市场无推出及成交

[摘要] 本周（08.22-08.28）全市商品住宅共成交3776套，环比上涨11.09%；成交面积41.54万平方米，环比上涨14.37%。本周商品住宅成交均价为9856.71元/平方米。青岛商品住宅成交面积位居前三位的区域是城阳区、黄岛区、胶州市。

[摘要] 本周商品住宅上市919套/11.11万平方米，上市量环比分别大幅下降61.71%和52.20%。商品住宅成交量为2339套/27.18万平方米，成交量环比小幅下降24.72%/20.22%，日均成交量为334套/3.88万平方米。截至本周日（2016年09月04日）住宅可售量为23794套，环比上周下降3.06%。 本周南京市共有8个项目开盘，开盘项目分别为银城东岳府、五矿宴山居、景枫你山、中冶盛世滨江、恒大滨江、翠屏湾花园城、中南锦苑和翠屏诚园，其中银城东岳府、五矿宴山居、景枫你山、中冶盛世滨江、恒大滨江和翠屏诚园开盘售罄，翠屏湾花园城、中南锦苑去化超8成。 本周有7个商品住宅项目领取预售许可证和8个商品住宅项目开盘，周度认购量小幅下降，成交量也小幅下降。近期成交量的高低主要受开盘量的影响，绝大部分楼盘开盘即售罄，部分区域楼盘依旧一房难求，且新开楼盘价格依旧较高，受限价影响，涨价速度放缓。

[摘要] 本周商品住宅上市2400套/23.25万平方米，上市量环比分别大幅上涨42.6%和32.48%。商品住宅成交量为3107套/34.07万平方米，成交量环比大幅上涨77.34%/69.44%，日均成交量为444套/4.87万平方米。截至本周日（2016年08月28日）住宅可售量为24544套，环比上周上涨0.99%。 本周南京市共有4个项目开盘，开盘项目分别为中海玄武公馆、德水香林、正荣润江城、华府国际，其中德水香林、正荣润江城、华府国际开盘售罄，中海玄武公馆去化9成。 本周有9个商品住宅项目领取预售许可证和4个商品住宅项目开盘，周度认购量小幅下降，成交量大幅上涨。近期成交量的高低主要受开盘量的影响，绝大部分楼盘开盘即售罄，部分区域楼盘依旧一房难求，且新开楼盘价格依旧较高，受限价影响，涨价速度放缓。

[摘要] 本周（8.22-8.28）楼市成交量较上周有所下降，成交套数与面积分别为225套/22653.7平方米，其中成交套数较上周下降了3.8%，成交面积较上周下降了3%。本周住宅成交较上周下降了13套，商业成交较上周上涨了2套，办公成交较上周上涨了4套。

[摘要] 自京津冀一体化提升到国家战略层面以来，三地的房地产市场迅速发展，尤其是2016年以来，楼市持续火热，京津冀区域更是成为行业的聚焦点。在此背景下，中国指数研究院发起“京津冀一体化“系列专题研究，通过对廊坊、保定等城市实地调研、企业访谈等获得一手资料，并结合CREIS中指数据详实的数据源，分析不同城市房地产市场现状，挖掘市场内在变化的驱动因素，预判楼市未来发展趋势，最终形成系列研究报告陆续对外发布，为企业投资、消费者置业提供参考依据。本文为“京津冀一体化”系列研究之廊坊。

[摘要] 自京津冀一体化提升到国家战略层面以来，三地的房地产市场迅速发展，尤其是2016年以来，楼市持续火热，京津冀区域更是成为行业的聚焦点。在此背景下，中国指数研究院发起“京津冀一体化“系列专题研究，通过对廊坊、保定等城市实地调研、企业访谈等获得一手资料，并结合CREIS中指数据详实的数据源，分析不同城市房地产市场现状，挖掘市场内在变化的驱动因素，预判楼市未来发展趋势，最终形成系列研究报告陆续对外发布，为企业投资、消费者置业提供参考依据。

[摘要] 政策动向 宏观环境方面，证监会禁止房企通过再融资途径拿地，房地产行业再融资用途趋严；住建部等七部门要求中介机构不得捆绑金融服务，加强房地产中介机构管理；国管公积金提取手续从9月起实施简化流程，公积金提取更为简便。地方政策方面，广州公积金中心增50亿公积金贴息贷款额度，有助于提升市民住房购买力；合肥、南京等热点二线城市限贷政策加码，为发烧的楼市降温；武汉市房管局新规将严肃查处违法违规销售行为，规范房地产市场发展。 企业动态 融资方面，九龙仓申请在内地银行间市场发行200亿债务融资；华夏幸福拟非公开发行150亿元公司债；绿地控股定增计划募资规模下调至110亿元。业务方面，中粮地产资助旗下基金进行新业务收购；万科以128.7亿元收购印力集团96.55%股份；阳光控股34亿收购以色列金融公司52.3%股权。其他方面，万达院线中止370亿元的重大资产重组事项；天地实业减持嘉凯城，持股量减至5%以下。 典型案例 花样年收购万达物业，8月1日，花样年正式宣布收购万达物业管理有限公司合计100%股权，意味着花样年在中国高端物业领域的服务能力进一步加强，基于多市场领域和多物业类型的全生命周期布局更加完善。 恒大持续买入廊坊发展股份，截至2016年8月，半年多时间恒大地产集团已经连续3次增持廊坊发展股份，持股比例达到15%，环京楼市的发展前景是恒大看好廊坊发展的一大原因，同时廊坊发展的土地资源也会为双方带来很多合作机会。

[摘要] 全国300个城市共推出土地2226宗，推出土地面积7780万平方米，环比增加2%，同比减少14%；共成交土地1798宗，成交面积6328万平方米，环比减少8%，同比减少7%；土地出让金总额为3125亿元，环比增加46%，同比增加108%；成交楼面均价为2661元/平方米，环比上涨45%，同比上涨121%；土地平均溢价率为61%，较上月上升16个百分点，较去年同期上升46个百分点。

[摘要] 环比量价齐升