[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区（2016年8月15日-2016年8月21日）

[摘要] 本周报告主要内容如下， 新政要闻：中央加强中介市场管理，北京严控商住增量 成交情况：成交量环比有所回落，城市间分化加剧 库存情况：临近金九房企推盘热情上涨，库存有所下降

[摘要] 本周重点监测房企共拿地43宗，总出让金约571.29亿元。8月17日融信以110.1亿拿下上海静安地块，成为全国总价地王和楼板价地王。19日，云南俊发以近20亿竞得位于昆明官渡区六街道办事处以及盘龙区龙泉街道办事处共计16宗土地。本周拿地的品牌房企还有融创中国、雅居乐、保利地产、龙湖地产、碧桂园、金茂地产、中海地产、葛洲坝、蓝光股份、荣盛发展等。 本周品牌房企共融资6笔，融资额为130.96亿元。

[摘要] 新增预售面积环比上涨。成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增26.21万平方米，环比上涨39.62%。其中，位于成华区青龙街道白莲池苗圃内，川陕路西侧，熊猫大道南侧，富森美家居北侧的金悦府项目新增预售面积最大，为8.29万平方米。 商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交36.12万平方米，涨幅为43.13%。其中商品住宅成交面积为18.97万平方米（1822套），环比上涨9.65%；非住宅共成交17.15万平方米，环比大涨116.10%。本周商品住宅套均成交面积为104.10平方米，较上周增加了4.74平方米。 二手房成交面积环比下降。本周，成都主城区二手房成交面积环比下降，共成交19.10万平方米，降幅为10.42%。其中二手住宅成交面积为17.14万平方米（1858套），环比下降9.12% ；二手非住宅共成交1.97万平方米，环比下降20.34%。 新开盘情况。本周，成都新开盘项目共3个，累计推出约680套房源。其中，首创娇子一号项目共推出238套房源，开盘即售罄。

[摘要] 从上市量看，本周（2016.8.15-8.21）无锡商品住宅新增供应面积165681.68平方米，环比涨幅100.00%。成交方面，本周（2016.8.15-8.21）无锡商品房成交量255602.48平方米，环比增幅26.30%；商品住宅成交235272.50平方米，环比增幅28.10%。分区域看，本周锡山区是商品房成交量最大，共计66177.09平方米，占比为26.10%，滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区商品房成交占比依次为24.80%、22.54%、13.37%、13.19%；从商品住宅销售面积排行榜看，惠山区的御龙湾位居榜首，成交268套，成交面积24125.60平方米，梁溪区的九龙仓碧玺成交98套，成交面积11429.63平方米,位居商品住宅销售面积排行榜第二位。土地市场方面，本周（2016.8.15-8.21），无锡主城区成交商住办类用地3宗，无商住办用地推出。

[摘要] 本周（08.15-08.21）天津住宅市场共成交商品住宅3876套/41.76万平方米，成交面积环比下跌12.57%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为53.70亿元，成交金额环比下跌5.56%。成交均价为12858元/平方米，环比上涨8.01%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量跌价涨的态势。

[摘要] 商品房供需均环比上涨 共成交五宗商品房用地

[摘要] 商品房成交量小幅上升，土地市场成交19宗土地

[摘要] 重庆商品房市场量价齐跌，沙坪坝一商业用地挂牌成交

[摘要] 本周（8.15-8.21），杭州全市共成交商品房4242 套/41.7万平方米，成交套面环比分别上升8.19%/8.03%。其中，商品住宅共成交2792套/31.7万平方米，成交套数环比下降1.27%，成交面积环比上升1.14%。 供应方面，全市有6个项目领取预售证，新增商品房1358套/13.6万平方米，上市套面环比分别下降0.29%/18.54%。其中，新增商品住宅1276套/12.8万平方米，上市套面环比分别上升86.28%/58.08%。