[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区（2016年6月6日-2016年6月12日）

[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计，本周（2016.06.06 - 2016.06.12）大连商品住宅市场没有新项目入市。 成交方面，本周（2016.06.06 - 2016.06.12）商品住宅成交量下降，共成交510套/49763.99平方米，成交面积环比下降4.52%。

[摘要] 本周适逢端午佳节，土地交易市场冷清，重点监测房企仅拿地2宗，总出让金达145.78亿元，溢价均超1倍。6月8日，深圳公开出让光明新区一宗商住地块，最终龙光以总价140.6亿元竞得地块，折合楼面价27622.79元/平方米，刷新2016年全国总价地王纪录。同日，中国铁建股份有限公司在南宁市江南区成功竞得一综合地块，规划建筑面积约12万平方米，溢价率高达115%。 本周品牌房企共融资10笔，融资额为225.37亿元。

[摘要] 市场动态：广州市公共租赁住房租期延至5年；大连出台房地产新政，多项限制性政策取消。 新房&二手房市场：六月第二周天津市房地产市场持续降温，呈量跌价涨态势。进入6月，新房日均成交套数呈直线下降态势，当周日均成交套数跌破500套，降至456套，环比减少81套；二手房日均成交套数呈缓慢下降走势，当周日均成交套数为642套，环比减少12套。成交价格方面，一、二手房成交均价均上涨，新房成交均价为12101元/平米，二手房成交均价为11530元/平米。 土地市场：经营性用地市场持续冷清，无成交，仅河东供应1宗住宅用地，宝坻供应2宗住宅用地。

[摘要] 本周（06.06-06.12）天津住宅市场共成交商品住宅3189套/35.70万平方米，成交面积环比下跌13.47%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为43.20亿元，成交金额环比下跌11.71%。成交均价为12101元/平方米，环比上涨2.04%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量跌价涨态势。

[摘要] 本周（05.30-06.05）全市商品住宅共成交3756套，环比下跌12.22%；成交面积38.95万平方米，环比下跌15.09%。本周商品住宅成交均价为9942.32元/平方米。商品住宅成交面积位居前三位的区域是李沧区、城阳区、黄岛区。

[摘要] 从上市量看，本周（2016.6.6-6.12）无锡商品住宅无新增面积，环比跌幅100.00%。成交方面，本周（2016.6.6-6.12）无锡商品房成交量199997.06平方米，环比跌幅0.57%，与6月首周成交量基本持平；商品住宅成交18.70万平方米，环比增幅1.92%。分区域看，本周滨湖区商品房成交量最大，共计63969.00平方米，占比为31.88%，新吴区、惠山区、锡山区、梁溪区商品房成交占比依次为23.66%、17.46%、17.39 %、9.61%；从商品住宅销售面积排行榜看，新吴区富力城位居榜首，成交216套，成交面积22247.6平方米，滨湖区海上传奇成交129套，成交面积14129.27平方米,位居商品住宅销售面积排行榜第二位。土地市场方面，本周（2016.6.6-6.12），无锡主城区无商住办用地推出；亦无商住办类用地成交。 

[摘要] 本周（06.06-06.12）全市商品住宅共成交2793套，环比下跌25.64%；成交面积30.41万平方米，环比下跌21.93%。本周商品住宅成交均价为9792.11元/平方米。商品住宅成交面积位居前三位的区域是黄岛区、城阳区、即墨市。

[摘要] 新增预售面积环比上升。成都市主城区新增预售面积环比上升，共计新增38.18万平方米，环比上升60.69%。其中，位于高新区中和街道新华社区三组的嘉年华青年城项目新增预售面积最大，为16.95万平方米。 商品房成交面积环比下滑。本周，成都主城区商品房成交面积环比下滑，共成交16.40万平方米，降幅为36.54%。其中商品住宅成交面积为13.45万平方米（ 1342 套），环比下降33.48%；非住宅共成交2.94万平方米，环比下降47.57%。本周商品住宅套均成交面积为100.23平方米，较上周增加了1.31平方米。 二手房成交面积环比下滑。本周，成都主城区二手房成交面积环比下降，共成交18.53万平方米，环比下降25.02%。其中二手住宅成交面积为16.87万平方米（1775套），环比下降17.36% ；二手非住宅共成交1.66万平方米，环比下降61.40%。 新开盘情况。本周，成都新开盘项目仅1个，为铁狮门麓岭汇，开盘去化率为87.7%。

[摘要] 2016年1-5月，全国商品房销售、投资及新开工同比增幅均收窄。需求方面，商品房销售面积、销售额再创历史同期新高，同比分别增长33.2%、50.7%，但增幅均收窄。供应方面，商品房投资、新开工、施工同比增幅均收窄，竣工同比增幅小幅扩大。价格方面，1-5月全国商品房销售均价同比上涨13.1%；5月百城住宅均价同环比涨幅均扩大。资金来源方面，到位资金累计同比增长16.8%，增速与1-4月持平。展望未来，针对热点城市的楼市调控政策正在陆续出台，热点城市房地产市场快速升温现象将逐步缓解。去库存方面，在实行购房补贴、税收优惠、购房落户及提高公积金贷款额度等购房政策鼓励下，部分三四线城市购房需求将得到进一步释放，库存压力有望得到有效缓解，房价将保持平稳或小幅上涨；而部分三四线城市仍存在库存去化压力，房价仍将保持平稳或小幅下跌。