[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-上海地区（2016年5月30日-2016年6月5日）

[摘要] 环比量价齐升，销供比下降至1.50，出清周期延长

[摘要] 从上市量看，本周（2016.5.30-6.5）无锡商品住宅供应呈现下跌趋势，新增面积1.60万平方米，环比跌幅42.86%。成交方面，本周（2016.5.30-6.5）无锡商品房成交量20.11万平方米，环比跌幅18.52%；商品住宅成交18.35万平方米，环比跌幅21.43%。分区域看，本周滨湖区商品房成交量最大，共计59376平方米，占比为29.49%，新吴区、惠山区、锡山区、梁溪区商品房成交占比依次为22.07%、18.44%、17.95%、12.05%；从商品住宅销售面积排行榜看，新吴区朗诗绿卡小镇位居榜首，成交133套，成交面积12330.2平方米，滨湖区无锡苏宁悦城成交88套，成交面积9430.41平方米,位居商品住宅销售面积排行榜第二位。土地市场方面，本周（2016.5.30-6.5），无锡主城区无商住办用地推出；亦无商住办类用地成交。

[摘要] 住房租赁市场概况：顶层设计正式出台，引导住房租赁市场向规模化、专业化发展 市场表现及问题：承租群体的不断扩大带动我国住房租赁市场快速发展，但供应体系尚不健全，市场监管尚未到位 国外租赁市场：市场监管体制完善，承租人权益受保护，租金定价体系合理，受政府干预指导 发展趋势：未来供应多元化、需求多层次、格局多样化的住房租赁体系将逐步建立健全

[摘要] 供求两端激励不足，供求之间交易成本过高阻碍市场发育 租赁市场供给和需求正朝着实现更好衔接的方向迈进 机构主体应创新盈利模式实现租赁市场多赢

[摘要] 环比价升量跌，销供比下降至2.50，出清周期缩短

[摘要] 2016年5月30日至2016年6月5日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加62%，成交量环比增加130%，出让金环比增加2%。40个主要城市共推出各类土地110宗，推出面积470万平方米，较上周增加179万平方米；共成交土地107宗，成交面积566万平方米，较上周增加320万平方米；成交总金额509亿元，较上周增加10亿元。

[摘要] 环比价升量跌，销供比提高至3.10，出清周期缩短

[摘要] 本周（05.30-06.05）天津住宅市场共成交商品住宅3759套/41.26万平方米，成交面积环比下跌15.33%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为48.93亿元，成交金额环比下跌22.56%。成交均价为11859元/平方米，环比下跌8.53%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量价齐跌态势。

[摘要] 房产市场：本周（5.30-6.5）昆明商品房成交面积共计12.97万平方米，环比下跌43.30%；成交套数为1715套，较上周减少1234套，环比下跌41.84%；套均成交面积为75.65平方米，环比下降2.50%。 土地市场：本周（5.30-6.5）昆明供应3宗用地，商品房用地和工业用地各成交1宗。