[摘要] 启东房地产市场周报2023年第45周（10.30-11.05）

[摘要] 环比量升价跌

[摘要] 2023年10月30日-11月5日，六安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7677元/㎡，环比上升2.2%；成交面积为0.8万㎡，环比下降22%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.63万㎡。

[摘要] 环比价升量跌

[摘要] 2023年10月30日-11月5日，镇江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9870元/㎡，环比下降13.6%；成交面积为4.36万㎡，环比上升12.1%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2023年10月30日-11月5日，上饶市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7606元/㎡，环比下降6.8%；成交面积为0.79万㎡，环比下降8.6%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 从上市量来看，本周（2015.9.7-9.13）无锡商品住宅新增供应量2.82万平方米，打破连续三周零新增现状。成交方面，本周（2015.9.7-9.13）商品房成交量为12.66万方，环比增幅为15.33%；商品住宅方面，成交量为11.40万平方米，环比上升18.43%。分区域看，本周滨湖区商品房成交量最大，共计28299平方米，占比为22%；锡山区、惠山区、新区、北塘区、南长区、崇安区商品房成交占比依次为21%、18%、18%、11%、7%、3%。从商品住宅销售面积排行榜看，锡山区恒大绿洲成交43套，成交面积4342.96平方米,北塘区小天鹅南苑成交40套，成交面积4109.06平方米,位居本周商品住宅销售面积排行榜前两位。土地市场方面，本周（2015.9.7-9.13），无锡市区无商、住、办类用地推出。成交方面，本周（2015.9.7-9.13），无锡北塘区有1宗住宅用地成交，该地块位于北塘区凤宾路西侧、广石路南侧，规划面积80709.6平方米，由无锡市北联投资发展有限公司以11550万元竞得。

[摘要] 2023年10月30日-11月5日，绍兴市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为22822元/㎡，环比下降11%；成交面积为1.83万㎡，环比上升20.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.09万㎡。

[摘要] 房产市场：本周（9.7-9.13）昆明商品房成交面积共计13.02万平方米，环比上涨3.29%；成交套数为1501套，较上周增加134套，环比上涨9.80%；套均成交面积为86.77平方米，环比减少5.93%。 土地市场：本周（9.7-9.13）昆明新增土地3宗，新增土地面积为1.74万平方米（约合26.17亩）；本周成交土地1宗，成交土地面积为0.8万平方米（约合12.07亩）。

[摘要] 2023年10月30日-11月5日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23672元/㎡，环比上升10.1%；成交面积为5.85万㎡，环比下降27.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.7万㎡，环比增长33.8%。