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《中指丨2021年1-7月全国房地产开发经营数据解读》
[摘要] 7月销售面积及销售额同比均下降,市场有所降温;新开工年内累计同比首次下降,单月降幅明显扩大;房企到位资金增幅进一步放缓,国内贷款累计同比继续下降
- 时间2021-08-16
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公募REITs开启新蓝海,产业运营如何实现价值最大化?
[摘要] 2021年6月,首批9只公募REITs试点项目在沪深交易所正式上市交易,标志着我国公募REITs的正式诞生。公募REITs的出台在于盘活基础设施存量资产、并拓宽增量基础设施项目的资金来源和降低杠杆水平。而首批公募REITs中,有3个项目为产业园区,募集资金超70亿元,打通了产业园区退出渠道,有效的实现了产业园区的“投融管退”。
- 时间2021-08-16
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《中国主要城市土地市场交易情报(2021年8月09日-2021年8月15日)》
[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加11%,成交量环比减少80%,出让金总额较上周减少92%。推出各类土地92宗,推出面积364万平方米,较上周增加35万平方米;成交土地24宗,成交面积108万平方米,较上周减少419万平方米;成交总金额34亿元。
- 时间2021-08-16
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《中国房地产企业监测报告(2021年7月)》
[摘要] 市场需求:7月楼市成交量同环比均降。 销售情况:九成龙头房企业绩环比下降。 拿地情况:7月品牌房企拿地投入有所下降。 融资情况:7月房企融资规模有所下降,融资担保占主流。
- 时间2021-08-16
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中指快评:“竞品质”将成为土拍新“标配”?
[摘要] 第二批集中供地多个城市参拍规则更新,其中杭州开展“竞品质”试点,由过去的单一“竞地价”转变为先“竞品质”再“竞地价”模式,且试点地块全部实行现房销售。事实上,此前北京、成都和苏州等城市也都相继出台了“品质”相关政策。其中成都与苏州主要是从商品住宅建设角度出发,制定了相关的品质要求,与土拍暂无关联性。北京则是“品质与地价同行”,采用先“竞地价”再“竞品质”的模式,与杭州模式正好相反。
- 时间2021-08-17
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