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《中国房地产指数系统数据信息周报-贵阳地区(2012年8月6日-2012年8月12日)》
[摘要] 贵阳新增供应量小幅回升,本周(8.6-8.12)贵阳住房和城乡建设局共发放1张预售许可证,房屋新批预售面积为6.29万平方米,环比增长6.29万平方米。
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《沈阳房地产市场风险测评报告(2012年7月)》
[摘要] 7月沈阳商品住宅共计成交13762套/126.39万平方米,环比分别上涨3.20%、2.77%,较去年同期分别上涨6.62%、7.05%;成交均价为6332元/平方米,较上月上涨169元/平方米,涨幅为2.74%;5000(含)-6000元价格段成交面积为29.05万平方米,为各价格段销量之首,面积占比为22.98%。7月沈阳新推出住宅用地18宗,较上月减少32宗;面积共计109.23万平方米,环比下降59.45%;成交住宅用地19宗,较上月减少13宗;成交面积为114.34万平方米,环比下降37.84%;住宅用地溢价率为1.77%,较上月减小2.62个百分点;楼面均价为1083元/平方米,环比降幅为32.90%。
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《2012年住房用地供应计划调整解读:提高计划完成率,严格住房用地供应管理》
[摘要] 一、上半年全国住房用地落实三成,天津、辽宁等落实情况较好 二、调整后全国住房用地计划供应减少 三、近年计划完成率不高为调整的主要原因 四、小结: 调整住房用地供应计划对企业影响较小
- 时间2012-08-16
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《北京热销项目分析:中大户型、中高价位项目增多,改善性需求积极入市》
[摘要] 2012年7月,受货币政策预调微调、地方政府微调政策的继续影响,北京住宅市场仍保持较高热度,当月成交量仍保持年内较高水平,比去年同期增长超过80%。本文对北京7月销售面积、销售金额前50名项目整体情况以及典型项目进行分析,研究结果显示,90-140平米户型的项目有所增多,保利中央公园、招商嘉铭珑原等中高档项目也有不俗表现,这表明随着市场的进一步活跃,改善性需求也在积极入市。
- 时间2012-08-17
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《品牌房企强者愈强,高品质产品和合理性价比为制胜关键》
[摘要] 2012年以来,刚性和改善性需求逐步入市,北京、上海、南京等一二线城市的住宅市场成交逐渐回升,品牌房企销售业绩大幅提升,前7月多家企业销售额已达到全年计划的50%以上,这主要是前期降价促销成效的显现,其中表现特别突出的如中海、保利、世茂等企业则更归功于产品的定价合理和中高端楼盘的热销。在上半年业绩完成好于预期的情况下,部分企业上调全年销售目标,如世茂和中海先后把年度目标上调14%和25%,目标调整后的完成率仍超过75%。
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