[摘要] Residential HPI Rose for the 17th Successive Month and Increase Rate Widened In October, the average MoM change of Housing Price Indices increased by 1.10% across the 10 major cities we track, 9 basis points higher than last month. 10 cities all saw increases. On a YoY basis, all cities kept increasing with an average growth of 10.88%, widened by 84 basis points. Beijing had the largest increase rate in both MoM and YoY standard.

[摘要] 2013年10月，10个监测的重点城市，住宅指数环比连续第17个月上涨，涨幅为1.54%，较上月扩大0.25个百分点，10个城市全部上涨；平均同比涨幅继续扩大至13.94%。供求方面，供应量冲高回落，成交量持续增长；库存量微增，出清周期与上月持平。

[摘要] 1、政策内容：一线城市密集出台收紧政策，加码调控落脚点各有不同 2、出台背景：房价控制目标难以达成，出台政策有助平抑预期 3、影响：调控手段日趋市场化，长效机制逐步确立，市场将回归理性

[摘要] 一：第45周成交概况 1：第45周楼市成交快报数据 住建部称房产评估机构核准权将下放至省级；本周周均成交面积近七成城市同比上涨。 本周周均成交面积近七成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第45周监测的41个城市中，近七成城市月周均成交面积同比上涨，其中昆明、南昌涨幅最大，分别为172.40%和134.47%；哈尔滨、汕头跌幅最大，分别下跌80.54%和55.19%。重点城市北京、广州、成都、长沙、杭州（不含萧山余杭）均有不同程度的下跌，其中跌幅最大的是北京，为34.84%；月周均成交面积同比上涨的城市中，苏州涨幅最大，为48.09%。 11月8日住建部称，住建部不再承担一级房地产估价机构资质核准工作，改由省、自治区、直辖市住房城乡建设(房地产)管理部门负责本行政区域内的相关核准工作。此外，住建部要求，各地要努力营造公平竞争、打破分割、优胜劣汰的市场环境，促进形成统一的全国性房地产估价市场，不得利用资质核准管理、设定限制性条件等手段阻碍或排斥外地机构进入本地市场；也不得以变相降低本地房地产估价机构资质核准条件、选择性执法等方式保护本地机构。

[摘要] 2013年11月4日至2013年11月10日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地115宗，较上周增加10宗，推出面积452万平方米，较上周减少52万平方米，其中西安、北京和上海分别推出79万平方米、63万平方米和51万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地54宗，较上周减少83宗，成交面积276万平方米，较上周减少278万平方米，其中北京、长沙和大连分别成交63万平方米、46万平方米和42万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 本周商品房新增供应量（包涵溧水和高淳）为1183套/21.04万平方米，较上周环比大幅下降33.13%/8.69%，其中商品住宅上市量为857套/11.87万平方米，较上周大幅下降42.17%/42.31%。本周南京（不包括溧水和高淳板块）商品住宅成交量为2269套/24.24万平方米，环比分别小幅上涨13.22%/14.70%。截至本周日（2013年11月10日），全市（不包括溧水和高淳板块）住宅可售量32716套，环比微幅下降0.22%。 本周南京市（不含溧水和高淳）有5家企业领取项目许可证，其中1个项目为纯新盘。从目前的情况看，“火爆”楼市仍会维持一段时间，市场短时间内依旧是供不应求，这将会进一步促进南京房价上涨。

[摘要] 本周（11.03-11.09）沈阳商品住宅批准上市46.90万平方米，环比下降21.08%；批准上市6112套，环比上涨10.46%；批准上市项目共计14个，其中纯住宅项目9个。成交方面，本周（11.03-11.09）签约32.03万平方米/3397套，环比下降17.58%/15.90%；商品住宅成交均价为7521元/平方米，环比上涨2.06%。总体来看，本周商品住宅供应面积减少，成交市场价涨量跌。

[摘要] 西安住宅市场2013年第44周成交量较43周有所下降，共计成交2099套，环比增加26.37%；成交面积为21.75万平方米，环比上涨26.52%。本周西安商品住宅成交均价为7907元/平方米，较43周上涨6.39%。近期受西安市对于“无证楼盘”的整治，而大部分城改项目可能还需要转型和经历镇痛期，短期来讲随着供应量减少，房价可能会有所上涨，但后期市场将会趋于平稳。

[摘要] 西安住宅市场2013年第43周成交量较42周有所下降，共计成交1661套，环比减少18.78%；成交面积为17.19万平方米，环比下降18.24%。本周西安商品住宅成交均价为7432元/平方米，较42周上涨2.51%。在限购政策出台之后，投机性需求受到了很大程度抑制，刚需渐发展为楼市主力，在楼市销售加大监管力度的背景下，后期楼市还会以平稳为主。

[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计，本周（2013.11.04-2013.11.10）大连商品住宅市场一项目入市。成交方面，本周（2013.11.04-2013.11.10）商品住宅成交量回升，共成交676套/64686.83 平方米，成交面积环比上涨49.54%。