[摘要] 政策：立春日央行降准，羊年楼市暖意升温 商品住宅：量价齐跌，跌幅分别为22.7%、4.0% 二手房：量价齐跌，跌幅分别为6.7%、1.7% 土地：经营性用地供应3宗，无成交

[摘要] 本周（2.2-2.8）杭州商品房成交面积环比下降34.00%，新增上市面积环比下降60.93%。全市共成交商品房1301套/14.68万平方米，成交套面环比分别下降31.85%/34.00%。其中，商品住宅共成交1010套/11.49万平方米，成交套面环比分别上涨36.48%/41.03%。

[摘要] 2023年8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积12083.33万㎡，同比下降35.94%;成交规划建筑面积9342.45万㎡，同比下降40.72%。2023年8月,全国300城成交楼面均价为2988元/㎡，环比上涨31.94%,同比上涨93.77%;平均溢价率为3.42%,较上月下降0.84个百分点,较去年同期增长0.38个百分点;各类用地出让金达2794.44亿元，环比增长26.73%。

[摘要] 本周（2.2-2.8）舟山商品房成交下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交128套/12471.9平方米，成交面积环比下降42.4%，成交套数环比下降44.6%。从新增供应来看，本周共有2个项目新批入市，新增供应221套/17034.8平方米。从可售情况来看，截止本周末（2月8日），舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别为18880套/214.7万平方米，可售套面均上涨，涨幅分别为0.7和0.3%。

[摘要] 淄博房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 江阴房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 莆田房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 1月商品住宅成交量转增为降，连续3个月库存量减少，出清周期延长 2015年1月，厦门商品住宅成交1241套/14.73万平方米，较上月减少1241套/12.97万平方米。成交面积环比同比均下降，分别下降46.82%和74.32%，结束了连续3个月环比同比均上升的发展态势，1月环比同比下降。根据中国指数研究院发布的百城价格指数，2015年1月厦门商品住宅均价为21421元/平方米，较上月上涨269元/平方米，环比同比均继续上涨，分别上涨1.27%和14.26%。环比涨幅在11月小幅下降后，已连续两个月上涨，1月涨幅收窄0.67个百分点；同比涨幅在上两个月连续上涨收窄后，1月涨幅扩大，上升1.99个百分点。商品住宅市场可售面积为311.23万平方米，较上月减少6.67万平方米，近6个的平均销售面积转升为降，较上月减少1.3万平方米，为22.5万平方米。由于上月销售面积仍较高，1月可销售面积继续减少，但本月销售面积大幅减少，出清周期延长0.49个月，至13.84个月。 1月厦门推出住宅用地1宗，成交3宗 1月厦门共推出住宅用地1宗/30.52万平方米，成交3宗/41.22万平方米。推出的1宗住宅用地，位于集美区，1月所有推出土地均被成交，同时，同安区成交2宗。成交的住宅用地中，集美区的容积率远高于同安区。 未来预期 从历史数据来看，受寒假季节性影响，2月厦门销量维持低迷为大概率事件，但1月销量为近一年较低水平，销量一定程度上回升的可能性较大。此外，厦门2014年资金来源中，自筹资金占比升高，国内贷款资金占比减少，其中国内贷款资金占比同比下降14.75%。11月贷款利率下降，2月5日央行决定下调金融机构人民币存款准备金利率0.5个百分点。较高的贷款空间和积极的贷款政策，都将更好的缓解厦门一部分企业的资金压力，房地产市场也能平稳运行。

[摘要] 宜兴房地产市场周报2023年第36周（8.28-9.03）

[摘要] 烟台1月商品住宅市场低迷，共成交2590套/26.6万平米，成交面积环比下降33.8%，但较去年同期上升28.2%。商品住宅成交均价为6496元/平方米，环比下降3%，同比大幅下降8%。商品住宅供应回落，新批准上市面积17.06万平米，环比大幅下降51.3%。住宅库存量实现连续五个月回落。但目前出清周期仍长达21个月，开发企业去库存压力仍较大。 1月烟台市土地市场遇冷，只推出住宅用地6宗，位于福山区4宗、莱山区2宗，建设用地面积为123.14万平米，环比下降48%，同比上涨135.9 %。 