[摘要] 商品房供应面积回落 本周有4宗土地成交

[摘要] 2024年2月5日-2月11日，常州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17890元/㎡，环比上升3.9%，同比上升6.1%；成交面积为1.78万㎡，环比下降58.5%，同比下降64%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.34万㎡，环比增长240.3%。

[摘要] 2024年2月12日-2月18日，呼和浩特市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11662元/㎡，环比上升19.8%，同比上升14.4%；成交面积为2.4万㎡，环比上升11.9%，同比下降91.1%；

[摘要] 2024年2月5日-2月11日，呼和浩特市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9736元/㎡，环比下降6.7%；成交面积为2.15万㎡，环比下降88.8%；

[摘要] 2024年1-2月，呼和浩特商品住宅成交面积为25.9万㎡，同比下降53.5%；商品住宅成交套数为2168套，同比下降55.5%；新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2024年02月，呼和浩特商品住宅成交面积为7.84万㎡，环比下降56.71%，同比下降70.93%；商品住宅成交套数为653套，环比下降56.9%，同比下降73.01%；新建住宅均价8618元/m?，环比下跌0.25%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.10%，跌幅较去年同期收窄0.28个百分点。

[摘要] 上市方面，本周上海商品房市场有5个新上市项目，新增供应面积为8.12万平方米，环比下降78%。商品住宅市场有5个新上市项目，新增供应面积8.12万平米，环比下降4%，供应有所回落。 成交方面，本周商品房成交面积31.83万平米，环比下降20.6%，成交套数3336套，环比下降24.1%。商品住宅成交16.52万平米，环比下降12.8%，成交套数1379套，环比下降12.6%。 价格方面，本周商品住宅成交均价为50257元/平米，环比上升6%。

[摘要] 2024年2月26日-3月3日，呼和浩特市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8209元/㎡，环比下降25.3%；成交面积为0.58万㎡，环比下降65.6%；

[摘要] 2024年2月，十大城市综合指数环比七涨二跌一平，上涨城市数量与1月持平。从三大物业指数来看，住宅指数环比七涨三跌，写字楼指数环比二涨四跌四平，商铺指数环比四涨二跌四平。供需方面，2月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降。六个代表城市销供比三升三降；代表城市库存环比增长，出清周期较1月延长。

[摘要] 2024年2月26日-3月3日，宿州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6923元/㎡，环比下降2.8%，同比上升3.7%；成交面积为4.75万㎡，环比下降28%，同比上升1.1%；

[摘要] 上市方面，本周青岛房地产市场新批上市5个预售项目，预售商品房合计供应面积11.08万平方米，环比下跌77.52%；本周商品住宅供应面积9.56万平方米，967套。本周新批准上市量明显减少。 成交方面，本周商品住宅成交3098套，环比下跌4.23%；成交面积为34.49万平方米，环比上涨1.41%，成交套均面积上涨。价格方面，本周商品住宅成交均价为9474.02元/平方米。