[摘要] 11月苏州楼市总结：2014年11月，苏州新增住宅供应面积89.32万平方米，环比下跌3.17%；新增供应套数为7921套，环比下跌0.89%。新批准预售住宅项目21个，其中高新区2个，园区2个，吴中区11个，相城区3个，姑苏区3个。2014年11月，苏州新建住宅成交7239套，较上月减少了98套，环比跌幅为1.34%，同比上涨37.28%；11月成交面积为86.28万平方米，环比涨幅为0.63%，同比上涨33.73%。截至2014年11月底，苏州存量住宅面积为862.12万平方米，以前六个月平均销售速度（58.5万平方米/月）计算，10月出清周期为14.74个月，与10月相比去化周期减少了0.28。 2、房产市场的未来走向：自上月新政实施后，“银十”楼市表现抢眼，成交量大幅回升。在进入十一月后，央行又迎来了28个月后的首次降息，配合公积金贷款政策的调整，再次给房地产市场打了一针“强心剂”。本月商品住宅成交市场延续了上个月的良好走势，继续保持增长势头。在整体市场逐渐回温的大环境下，本月土地市场也迎来了今年的最后一场土拍会，对于本次出让的几块优质地块，众多房企也显得信心十足，多块住宅用地均以多轮竞拍的高溢价率成交。接下来的12月，也是今年楼市的收官月，各家房企为了完成全年指标会继续促销走量，价格方面则会维持在一个相对稳定的水平。

[摘要] 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（12.1-12.7）苏州商品住宅成交套数、面积环比回落。本周（12.1-12.7）苏州商品住宅成交面积为16.87万平方米，环比下跌34.33%；总成交套数1542套，环比下跌26.99%。本周（12.1-12.7）商品住宅（含保障性住房）成交均价10371元/平方米，环比下跌8.68%。 本周（12.1-12.7）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交1475套，成交面积16.46万平方米。从区域表现来看，本周（12.1-12.7）苏州各区域成交量（不含保障性住房）占比最大的是吴中区，成交8.50万平方米，占比51.67%；其次是高新区，本周成交2.84万平方米，占比为17.28%。 本周（12.1-12.7）苏州市区有10个项目取得预售许可证。新批预售套数共计1830套，新批预售面积为17.66万平方米。其中住宅新增15.98万平方米，1455套，新增项目主要为工业园区的东方维罗纳、世茂铜雀台、中信森林湖；姑苏区的朗诗相门绿郡；吴中区的旭辉美澜城、万科城、澳海胥江湾；非住宅新增1.68万平方木，375套，新增项目为吴中区的中国工艺文化城城、澳海胥江湾；高新区的长江路505号项目。

[摘要] 本周（12.1-12.7）住宅新批面积继续减少，多个受关注的新盘包括万科雅居乐热橙、碧桂园中新首府均拿证。周末5盘开售，其中碧桂园中新首府和星誉花园当天基本售罄；商品住宅成交有所减少，金山谷成交居首。全市均价环比微降15178元/平米。总体来讲，本周新批供应继续减少，新盘成交较好。

[摘要]  供应：本周商品住宅新增供应14.87万平米。 批准上市：本周深圳3个住宅项目推出，批准上市1541套/14.87万平米； 项目开盘：本周平吉上苑、宏发世纪城和星河传奇3个住宅项目新开盘上市； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为46914套/467.9万平米。  成交：本周商品住宅成交面积14.88万平米。 本周成交住宅1503套，成交面积为14.88万平米； 其中：龙岗区成交住宅861套/7.70万平米； 宝安区成交住宅344套/3.42万平米；  价格：本周商品住宅成交均价为26196元/平米。

[摘要]  在“930”房贷新政和央行降息的双重作用之下，广州楼市持续回暖，促使11月签约量维持在80万平米以上。目前虽然市场行情有所好转，但楼市库存处于高位，新盘的成交将成为关键。

[摘要] 商品住宅成交量下跌。本周（12.01-12.07）全市商品住宅共成交21.6万平方米，环比下跌13.39%，成交套数为2072套，环比下跌9.83%。 本周商品房成交均价为11217.47元/平方米。住宅成交均价为9063.52元/平方米。 本周青岛商品房成交面积位居前三位的区域是黄岛区、李沧区、胶州市；住宅成交面积前三位的区域是黄岛区、李沧区、胶州市。 本周青岛商品房新批准预售面积为4.04万平方米。商品房新批准预售项目集中在四方区。 本周土地成交7宗，按规划用途划分，1宗商业/办公用地，6宗工业用地。

[摘要] 中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（12.1-12.7）商品住宅成交面积下降、成交均价上升。鄞州区为本周宁波成交套数最大的区域，共成交411套。楼盘方面，鄞州区的盛达城排名第一，成交87套（按成交套数排名）。

[摘要] 本周（12.01-12.07）舟山商品房成交套面下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交205套/24018.8平方米，成交套数环比下降10.1%，成交面积环比下降3.9%。从新增供应来看，本周仅有1个新批入市项目，新增供应131套/10626.6平方米。从可售情况来看，截止本周末（12月07日），舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别为19318套/222.7万平方米，可售套数、面积均呈现增加，且涨幅均为0.1%。

[摘要] 本周（12.1-12.7）杭州商品房成交面积下降27.36%，新增上市面积上涨46.98%。全市共成交商品房2606套/27.70万平方米，成交套面环比分别下降26.28%/27.36%。其中，商品住宅共成交2333套/25.83万平方米，成交套面环比分别下降23.05%/25.02%。 供应方面，全市共20个项目领取预售证，新增上市4536套/45.42万平方米，上市套面环比分别上涨41.48%/46.98%。其中，主城区新增上市1413套/14.78万平方米，上市套面环比分别上涨7.86%/18.50%。

[摘要] 本周（12.01-12.07）天津住宅市场共成交商品住宅1734套/19.67万平方米，止涨下跌，跌幅分别为26.71%、23.48%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为23.24亿元，环比大幅下跌27.24%，成交均价为11797元/平方米，环比下跌4.92%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量价齐跌的态势。