[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区（2016年7月11日-2016年7月17日）

[摘要] 本周（2016.7.11-7.17）商品住宅新增供应20.0万平米，环比增长20.5%；成交32.3万平米，环比增长9.9%；均价6862元/平米，环比下跌2.8%，连续三周下跌。

[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况

[摘要] 房产市场：本周（7.11-7.17）昆明商品房成交面积共计20.61万平方米，环比上涨5.13%；成交套数为2045套，较上周增加313套，环比上涨18.07%；套均成交面积为100.80平方米，环比下跌10.96%。 土地市场：本周（7.11-7.17）昆明无土地推出及成交。

[摘要] 重庆主城区商品房市场量跌价涨，北辰悦来拿地首进重庆市场

[摘要] 新增预售面积环比上涨。成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增33.92万平方米，环比上涨10.09%。其中，位于成华区御风二路9号的信和御龙山项目新增预售面积最大，为19.95万平方米。 商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交24.4万平方米，涨幅为4.42%。其中商品住宅成交面积为19.3万平方米（1848套），环比上涨4.84%；非住宅共成交5.11万平方米，环比上涨2.84%。本周商品住宅套均成交面积为104.43平方米，较上周增加了1.6平方米。 二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比小幅上涨，共成交21.9万平方米，环比上涨3.15%。其中二手住宅成交面积为20.23万平方米（2174套），环比上涨4.85% ；二手非住宅共成交1.67万平方米，环比下降13.79%。 新开盘情况。本周，成都新开盘项目为鲁能城，推出56套高层房源，开盘认购率为71.43%。

[摘要] 2016年7月11日至2016年7月17日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少1%，成交量环比减少41%，出让金环比减少55%。40个主要城市共推出各类土地83宗，推出面积489万平方米，较上周减少3万平方米；共成交土地62宗，成交面积332万平方米，较上周减少233万平方米；成交总金额234亿元，较上周减少286亿元。

[摘要] 从上市量看，本周（2016.7.11-7.17）无锡商品住宅无新增供应，环比跌幅100.00%。成交方面，本周（2016.7.11-7.17）无锡商品房成交量19.15万平方米，环比增幅110.04%；商品住宅成交16.53万平方米，环比增幅93.17%。分区域看，本周滨湖区依然是商品房成交量最大，共计70055.41平方米，占比为36.48%，锡山区、新吴区、惠山区、梁溪区商品房成交占比依次为21.51%、20.76%、14.12%、7.13%；从商品住宅销售面积排行榜看，新吴区的富力城位居榜首，成交123套，成交面积12640.19平方米，新吴区的花半里成交71套，成交面积11636.26平方米,位居商品住宅销售面积排行榜第二位。土地市场方面，本周（2016.7.11-7.17），无锡主城区无商住办类用地推出，亦无商住办类用地成交。 

[摘要] 经营动态：房企年中冲刺，6月销售再创佳绩，业绩普涨 融资投资：融资方式多元化，银行贷款、公司债为主，资产证券化盘活资金 土地储备：在北京、天津、杭州等城市拿地热情持续高涨，并向三线城市蔓延 重大事项：万科洽购黑石129亿元商业地产，保利披露与中航系的整合新进展

[摘要] 本周商品住宅上市1941套/23.65万平方米，上市量环比分别小幅上涨7.00%和26.99%。商品住宅成交量为2435套/27.57万平方米，成交量环比小幅上升8.27/11.37%，日均成交量为348套/3.94万平方米。截至本周日（2016年07月17日）南京住宅可售量为24108套，环比上周小幅上升4.61%。 本周南京市共有4个项目开盘，开盘项目分别为招商1872公园里、海峡城、中垠紫金观邸、启迪方洲，其中招商1872公园里、海峡城、中垠紫金观邸全部售罄。 本周有10个商品住宅项目领取预售许可证和4个商品住宅项目开盘，周度认购量和成交量均上涨。近期成交量波动较大，主要受开盘上市量的影响，开盘项目多，周度认购量就高，即后期成交量也较高；反之，认购量少，也间接导致后期周度成交量减少。

[摘要] 2016年二季度苏州市房地产市场形势总结与趋势展望

[摘要] 本周（7.11-7.17），杭州全市共成交商品房3414 套/32.88万平方米，成交套面环比分别下降13.8%/10.9%。其中，商品住宅共成交2430 套/26.84万平方米，成交套面环比分别下降11.5%/9.6%。

[摘要] 本周（7.11-7.17）楼市成交量较上周有所上升，成交套数与面积分别为198套/19847.9平方米，其中成交套数较上周上升了27.2%，成交面积较上周上升了24.5%。本周住宅成交较上周上升了50套，商业成交较上周下降了9套，办公成交较上周上升了1套。

[摘要] 供应：上周商品住宅新增供应面积5.28万平米。 批准上市：深圳上周有一个住宅项目推出，批准上市548套/5.28万平米； 项目开盘：上周佳华领汇广场KING公馆商品住宅一个项目新开盘或加推上市； 可售量：深圳商品住宅可售套数为37356套/410.72万平米。 成交：商品住宅成交面积6.81万平米。 上周成交住宅698套，成交面积为6.81万平米； 其中：宝安区成交住宅289套/2.68万平米； 龙岗区成交住宅286套/2.63万平米； 价格：商品住宅成交均价为55287元/平米。

[摘要] 环比量升价跌，销供比提高至3.96，出清周期缩短

[摘要] 在政策宽松、行业回暖的情况下，2016年上半年西安楼市热度较高。房地产市场方面，2016年上半年西安住宅市场成交862.0万平米，同比增长40.9%，创近五年新高；住宅供应量水平较低，开发商推盘意愿不强，市场短期内表现为供不应求；住宅价格上扬。土地市场方面，供求低位运行，2016年上半年商品房用地成交733.0万平米，同比减少27.1%，为近三年以来历史最低水平，成交楼面价上扬。

[摘要] 量涨价稳，住宅成交量接近一千万方 量跌价涨，土地市场供应思路谋转变 强者恒强，前十房企市占率达到35% 成交量涨幅或收缓，价格仍有上涨空间

[摘要] 本周（2016.7.11-7.17）广州4个住宅项目获得预售证。本周共2盘推新，去化情况非常好。商品住宅成交2056套/22.12万平米，签约面积环比增加0.05%。外围五郊区依然是成交主力，全市前五依次是增城、花都、南沙、番禺、黄埔。全市商品住宅成交均价16288元/平米，环比上涨1.15%。总体来看， 7月楼市传统淡季，广州市场不淡。作为下半年开局之月，本周广州新房成交量价实现了同步上涨。

[摘要] 2016年上半年，成都市场整体呈现出温和上涨的态势，一方面是受首付比例下降、交易税费调减等利好政策影响，另一方面是受一线和热点二线城市大幅上涨的带动。上半年，成都累计成交商品住宅1215.7万平方米，较去年同期增长15.3%。其中，主城区共计成交469.1万平方米，较去年同期增长12.5%，近郊共计成交746.6万平方米，较去年同期增长17.2%。成交价格方面，上半年成都主城区成交价格为10675元/平方米，较去年同期上涨11.9%，近郊成交价格为5935元/平方米，较去年同期上涨1.9%。

[摘要] 《中国房地产指数系统数据信息周报-沈阳地区（2016年7月11日-2016年7月17日）