[摘要] 本周商品房成交量大幅上升。本周（11.17-11.23）昆明商品房成交量大幅上升，共成交25.07万平方米，环比上涨41.32%；成交套数为3331套，较上周增加1194套，环比上升55.87%。本周昆明商品房套均成交面积为75.26平方米。 本周土地供应量小幅增长。近期昆明土地市场供应量小幅增长，据昆明国土资源局最新公告，目前共有27宗土地将要出让，土地总面积为152.61万平方米（约2289.11亩）。本周共有一宗土地以底价成交。

[摘要] 中国指数研究院对温州房地产市场数据监测显示：本周（11.17-11.23）公开发售住宅面积环比上升1.23%。本周共成交商品房1172套/13.5万平方米；其中成交商品住宅1041套/12.72万平方米。

[摘要] 本周 （2014.11.17-2014.11.23）长沙全市商品住宅成交面积33.63万平方米，较上周减少8.25万平方米，环比下降19.70%；长沙全市商品住宅成交2915套，较上周减少911套，环比下跌23.81%；全市有4个项目(共6个单项)出现新增供应，批准预售面积10.37万平方米，新增可售套数1243套。

[摘要] 未来展望 大连市“银十”成色较足，住宅销售同环比齐升；土地市场比较冷清没有推出和成交。2010年以来，房价比较稳定，只有2011年均价超过12000，其他年份均价均在11000-12000区间，目前的月均销售面积为近几年以来最低水平，出清周期为历史最高水平。大连从6月开始持续出台了几项政策，6月1日开始开具《住房资格证明》不需要带户口本和结婚证，认定购房套数是只需查询购房记录； 8月4日，《大连限购今起“松绑”加入放开限购城市列队》解决非本地户口居民购房问题，只需大专和大专以上学历并且拥有一年以上工作时长，开具工作证明即可买房；8月8日，大连市甘井子开发建设中心发布的《大连市甘井子区人才购房政策实施方案》，具有大专以上学历，与甘井子区内企业、事业单位有一年以上劳动合同关系的人才，有资格购甘井子区内开发的商品房；8月13日大连市将原来贷款申请人需“按时足额缴存住房公积金12个月以上且公积金开户12个月以上”调整为“按时足额缴存住房公积金9个月以上且公积金开户9个月以上”；9月3日大连大连市房屋交易所撤销了办理购房资格证的窗口，意味着大连将限购全面松绑。不少购房者在九月持观望态度，以上各大政策中，有的政策只需购房者提供《购房资质证明》和《声明书》即可，也就是说三口之家的家庭可能购买6套住房。虽然大连“限购”进一步取消，其影响力缩小，但是目前看来全国M2值同比增长12.9%，全国利率调整政策还未完全落实，较大信贷的规模还未形成，大连房产还有一定的上升空间，预计随着大连政策的进一步推出，大连房地产市场将继续回暖。

[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况（城市数据信息周报，武汉）

[摘要] 本周供应量环比大幅下降。本周（11.17-11.23）贵阳住房和城乡建设局共发放6张预售许可证，房屋新批预售面积为28.70万平方米，环比下滑近五成。 新房成交量环比下降近两成。本周（11.17-11.23）贵阳楼市商品房成交环比下降近两成。共成交商品房20.40万平方米，环比下降19.45%。其中商品住宅成交面积为15.17万平方米，环比下降5.72%；非住宅成交面积为5.23万平方米，环比下降43.36%。从成交套数上看，商品房共成交2112套，其中商品住宅成交1338套；非住宅成交774套；经济适用房成交764套。 土地市场零成交。本周（11.17-11.23）贵阳土地市场出让和成交均为零。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个，其中涨幅在1%以上的有4个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个，其中跌幅在1%以上的有37个，与上月持平。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6975元/平方米，环比下跌0.37%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%，同比上涨1.06%，涨幅较上月缩小1.09个百分点。 2014年11月，全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，本月跌幅继续收窄；十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。整体来看，随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，本月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄。从政策层面看，11月21日央行发布了两年半以来的首次降息，这将成为市场加快库存去化的重要利器，楼市“暖冬”可期；从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市；从企业策略看，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，全国主要城市住宅均价继续下行。 展望未来，“930”房贷政策放宽之后，两个月内央行再次对信贷政策进行调整，重在发挥其引导作用，将对明年甚至未来更长时期内市场走势发挥积极作用。目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍未改变，未来“去库存”仍是楼市主旋律，短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。

[摘要] 【中指观点】 托市政策陆续出台提振购房者信心，房企加快推盘节奏营销策略层出不穷，购房者积压的观望情绪在政策窗口期不断释放，致使本周楼市成交继续升温。虽然年末冲刺使得房企加大推盘力度，但去化速度的不断加快，使得库存压力本周亦有所缓解。

[摘要] 本周武汉、苏州、南京等地迎来大规模土拍，房企抄底热点城市，成交量又创新高。重点监测房企仅拿地22宗，金额172.82亿元，规划面积316.44万平方米。11月24日，越秀地产底价64.5亿摘广州市红云涂料化工厂住宅地将正式出让，刷新广州年度总价地王。11月26日，经过314轮的拉锯战，上海杨浦区平凉社区03F5-01(平凉街道47街坊)地块由阳光城以21.08亿的总价竞得，成交楼板价为41077元/平方米，刷新了杨浦区土地最贵单价纪录。本周拿地企业还有金科股份、碧桂园、金融街联合体、荣盛发展、华夏幸福、旭辉地产、绿地集团、首创置业、清能保利联合体、金地集团、禹洲地产联合体等。 品牌房企本周有8笔融资动作，总融资额较上周有所回升，约115.91亿元。

[摘要] 2014年11月，全国300个城市共推出土地2317宗，推出土地面积8117万平方米，环比减少6%，同比减少49%；共成交土地1192宗，成交面积4166万平方米，环比减少34%，同比减少65%；土地出让金总额为1685亿元，环比增加8%，同比减少46%；成交楼面均价为2083元/平方米，环比上涨53%，同比上涨55%。