[摘要] 建设部将继续落实房地产调控政策；本周周均成交同比上涨城市仍占九成以上——本周月周均成交同比上涨城市仍占九成以上。第53周监测的40个城市中，除了舟山降低47.25%外，其他城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅仍为最大，为492.73%，重点城市中多个城市增长相对明显，长沙、南京、天津、广州、杭州等均有超过100%的增幅。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场批准上市2个预售项目，预售商品房合计供应面积7.51万平方米，环比下滑71.62%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市206套/2.00万平方米，面积环比下滑91.17%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交2739套/ 32.91万平方米，成交面积环比上涨5.79%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价为21810元/平方米，环比小幅上涨2.30%。

[摘要]  2012年，房地产调控政策稳中趋紧，在保证经济发展的背景下坚持调控不放松，通过差别化信贷等手段，支持合理自住需求，抑制投资投机需求；保障房建设力度持续加大，1-10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，已提前完成年度700万套新开工任务目标。 展望2013年，房地产市场调控仍将延续，持续限购，差别化信贷税收政策愈加深化，保障房建设力度仍将加大，保护支持合理住房需求，抑制投资投机需求的调控思路将是总体方向。在总结过去十年房地产市场变化和房地产调控经验之后，新一届政府进一步认识到，房地产市场特别是房价平稳对宏观经济至关重要。预计明年调控政策仍将趋紧，若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，仍有出台更严厉措施的可能性。

[摘要] 据中国指数研究院监测数据显示：本周（12.24-12.30）苏州商品住宅成交量价齐升，新增项目入市量大幅减少。本周（12.24-12.30）苏州商品住宅成交量与上周相比有所增加，成交面积为18.50万平方米，较上周增加3.91万平方米，增幅为26.79%；总成交套数1474套，环比增加276套，增幅为23.04%。从价格来看，本周（12.24-12.30）商品住宅（含保障性住房）成交均价11858元/平方米，环比涨幅为15.83%。本周由于别墅项目成交表现突出，万科御玲珑、中央景城等价位较高项目成交占比加大，开发商打折优惠力度减少，以上原因致使本周均价出现小幅上涨。

[摘要] 昆明商品房成交量较上周小幅增长。本周（12.24-12.30）昆明商品房成交量为22.59万平方米，环比增长5.31%，商品房成交套数为1982套，较上周减少388套。本周昆明商品房套均成交面积为113.98平方米，较上周每套增加23.47平方米。 昆明土地供应量再攀高峰，突破13000亩。近期昆明土地市场供应量再攀高峰，共有241块土地将要出让，土地总面积为895.97万平方米（约13439亩）；近期昆明成交4宗土地，成交面积为23.88万平方米（约358亩）。

[摘要] 本周（12.24-12.30）上海商品房市场共有23个新上市项目，新增供应面积为85.53万平方米，环比大增93.2%。其中推出商品住宅项目共10个，面积24.56万平方米，环比增加75.1%。截至本周周日（2012年12月30日），上海可售商品房、商品住宅套数、面积环比均继续小幅下降。 本周商品住宅成交34.76万平方米，环比上升17.2%，成交套数2875套，环比增加15.3%。分环线看，本周三个环线区域商品住宅成交面积环比均增加，内环内增幅最大。本周商品住宅成交均价为22773元/平方米，环比上涨3.09%。分环线看，仅内环内住宅成交均价有所上涨，其他两个环线区域均下跌。

[摘要] 房企年末疯狂拿地 全国土地总价再次刷新—2012年底最后一周，土地市场迎来收官大战，12月26日，上海海门路55号地块被上海国际港务集团联合方兴以56.8亿元竞得，相隔不到一个月，再次刷新全国总地价王。土地市场的火爆还不仅限于地王的层出不穷，各地的土地拍卖更是热闹异常，12月25日的北京土地拍卖会上，通州三宗宅地竞争激烈，万科首开联合体拿下两块。其中一块以7.8亿竞得，溢价率超过46%。26日，苏州土拍17宗地竞价，共录出让金68.78亿元，多家房企均有斩获，其中中海出手阔绰，以总价26.2亿夺得吴中经开区两宗地块。一周内，仅绿地一家即增加土地储备近120万平方米，总金额超过55亿元。本周拿地房企有：万科、首开、保利、绿地、碧桂园、中海、金科股份、明发集团、香江控股、朗诗股份、旭辉集团、江苏世茂、荣盛发展、珠江实业，联发集团等。

[摘要] 2012年12月24日至2012年12月30日，本周20个主要城市土地市场供应量继续下滑、成交量大幅上涨。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地168宗，较上周减少92宗，推出面积764万平方米，较上周减少592万平方米，其中上海、广州和沈阳分别推出149万平方米、119万平方米和103万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地213宗，较上周增加77宗，成交面积1258万平方米，较上周增加669万平方米，其中武汉、佛山和苏州分别成交295万平方米、185万平方米和162万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 本周（12.24-12.30）舟山商品房可售面积继续小幅上涨，成交量出现大幅下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交101套/11505平方米，环比分别下降20.47%和16.26%。从新增供应量来看，本周无新盘入市。从可售情况来看，截止本周末舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别15704套/1811197平方米,环比分别小幅上涨3.53%和4.63%。

[摘要] 本周（12.24-12.30）新批面积显著增加，年末项目集中拿证，天河新批量居首；成交量环比增加约三成。豪进山湖珺璟成交居首，该盘在12月22日推新单位，上周成交173套，成交均价7586元/平米。总体来说，住宅供需均增加，均价继续小幅上扬。