[摘要] 2025一季度，我国重点城市住房平均租金水平略有波动，但行业专业化、机构化、规模化程度持续提升。租金方面，一季度重点城市住房租赁需求在阶段性释放后逐步趋于稳定，住宅平均租金累计小幅下跌。政策方面，中央指导性政策主要从收储转租、财政支持等角度促进住房租赁市场发展，地方层面则围绕市场培育、加强监管、公积金支持等方面展开。企业方面，长租公寓企业开业规模和管理规模持续提升，其中央国企规模拓展增速更为突出。

[摘要] TOP30企业开业规模入榜门槛提升至14847间，累计管理房源量达188.4万间。

[摘要] 我国金融支持体系仍需持续完善，机构化率有待进一步提升

[摘要] 长租公寓企业可进一步探索产业链的延伸，扩大企业的盈利空间

[摘要] 中指研究院启动“2025中国住房租赁企业综合实力研究”，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、运营能力突出的住房租赁企业群体，鼓励企业持续优化产品品质、提高运营效率，以精细化服务与数字化赋能强化竞争优势。在分析总结历年研究经验及租赁企业发展现状的基础上，研究组从规模性、成长性、运营能力等三个方面全面、客观地评价租赁企业的综合实力，引导企业不断优化发展模式，推动住房租赁行业规范化、高质量发展。

[摘要] 2025年2月，节后“返城潮”推动重点城市租住需求增加

[摘要] 2024年，受保租房大规模入市及居民收入预期偏弱等因素影响，住房租赁市场仍处于调整阶段。全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，租金下行压力较大。中央及地方持续落实支持政策，住房租赁金融支持体系逐渐完善，非居改租、收储转租迎来发展机遇。

[摘要] 住房租赁行业处于快速发展阶段，短期内机遇与挑战并存

[摘要] 2024年11月，多家集中式长租公寓门店开业，TOP30企业累计开业房源量提升至122.6万间；累计管理房源量达176.8万间，入榜门槛提高至21071间。

[摘要] 10月，TOP30集中式长租公寓企业开业规模入榜门槛提高至14867间。