[摘要] 2024年中国房地产政策盘点显示，各地政府针对房地产市场和城中村改造出台了多项具体措施。青岛在3月29日调整了公积金贷款政策，对购买第二套自住住房的家庭提高了贷款额度，双人最高可贷80万元，单人最高50万元；多子女家庭购买首套或二套房时可额外上浮20%贷款额度；购买高品质或绿色建筑一星以上住宅同样享受20%上浮。城中村改造方面，《条例》明确了三种改造方式：拆除新建、拆整结合和整治提升，旨在通过不同模式实现基础设施完善、居住品质提升、历史文化保护、产业转型、土地高效利用及基层治理强化等六大社会公共利益目标。广州等城市也同期发布了相关政策，但具体内容未在提供的文本中详述。整体政策导向体现对住房需求差异化支持与城市更新系统性规划的兼顾。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年中国房地产市场经历了政策密集调整期，中央以“止跌回稳”为核心目标，通过多维度政策组合拳推动市场阶段性恢复。政策脉络呈现三大主线：需求端刺激、供给端优化及长效机制构建。需求侧通过取消限购（仅北上深等保留）、首付比例降至历史最低（首套15%）、房贷利率创新低（部分城市跌破3%）、交易税费减免（契税面积标准上调至140㎡）等措施释放购房需求；供给侧聚焦“严控增量、优化存量、提高质量”，包括专项债支持盘活闲置土地、国企收购存量商品房作保障房（全年70城推进）、城中村改造货币化安置（新增100万套）及“白名单”项目融资（审批3.6万亿）。长效机制方面，二十届三中全会明确构建“租购并举”新模式，推进现房销售试点、完善住房保障体系。展望2025年，政策将延续宽松基调，重点落实已出台措施，核心城市或进一步松绑限购，公积金利率有望再降，同时通过“人房地钱”要素联动机制促进供需平衡。市场修复仍依赖城中村改造提速、存量资产盘活及“好房子”供给增加，但需警惕外部经济不确定性对复苏节奏的影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年中国房地产政策经历了重大调整，核心围绕“房地产市场供求关系发生重大变化”的中央定调展开。政策方向包括需求端降低购房门槛和成本，如首套房贷利率动态调整、认房不认贷、换房税费减免等；企业端通过金融支持化解风险，如“金融16条”延期、房企融资“三支箭”等；保交楼专项借款累计达3500亿元，项目复工率近100%；推进“三大工程”（保障房、城中村改造、“平急两用”设施）以稳投资。地方层面，超200个市县出台政策670余次，多数城市取消限购限贷，一线城市政策渐进优化。政策底已现，未来将延续因城施策，强化房企融资支持，加快新模式构建。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 化解房地产风险仍是政策主线

[摘要] 本报告结合2022年政策特点、影响房地产市场发展的政策要素，主要从中央调控定调、居民端政策优化、企业端政策支持、因城施策等方面进行全面、系统的盘点。

[摘要] 回顾2022年，中国房地产行业经历了前所未有的挑战，在多重超预期因素影响下，行业呈现出市场销售大幅回落、多家企业债务违约、城投托底土地市场等特点。在此背景下，需求端政策优化贯穿全年，中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放，年底金融16条政策出台，支持房企融资“三箭齐发”，标志着供给端政策进入全面支持阶段，自此，地产政策进入全面宽松周期。

[摘要] 2021年，中央坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融审慎管理制度不断完善。下半年，伴随着楼市调整态势的深化，房地产调控政策触底，中央释放维稳信号，地方积极落实因城施策，力促房地产市场平稳健康运行。本报告结合2021年政策特点、影响房地产市场发展的政策要素，主要从中央调控政策、财政金融政策、地方调控政策、房地产长效机制建立等四个方面进行全面、系统的盘点。

[摘要] 2021年，中央坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融审慎管理制度不断完善。下半年，伴随着楼市调整态势的深化，房地产调控政策触底，中央释放维稳信号，地方积极落实因城施策，力促房地产市场平稳健康运行。本文通过梳理调控政策关键词，回顾2021年房地产政策脉络，并展望2022年楼市调控趋势。

[摘要] 2020年，中央坚持“房住不炒”调控总基调不变，上半年受新冠疫情影响，经济面临较大下行压力，中央加大逆周期调节力度，财政、货币政策齐发力，宽松的货币环境，叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策，房地产市场快速恢复，热点城市地价、房价出现不稳定预期。下半年起，房地产调控政策有所转向，中央强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，稳地价、稳房价、稳预期，房地产金融监管持续强化，与此同时，多个房价、地价不稳的城市先后升级调控政策，力促市场理性回归，下半年房地产调控政策环境以紧为主。

[摘要] 2020年，新冠肺炎疫情影响下，中央宏观政策发力促经济恢复，货币环境整体较为宽松，房地产调控仍坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融监管不断强化，促进房地产市场平稳发展。通过对2020年房地产调控政策的梳理，筛选以下房地产政策关键词。