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江阴房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,云亭街道、徐霞客镇、澄江街道等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有月城镇、长泾镇、徐霞客镇等，同比分别上涨53.4%、21.8%、15.8%；成交均价同比下跌的区域有璜土镇、青阳镇、澄江街道等，同比分别下跌41.9%、24.2%、22.4%。 2019年-2025年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.6万㎡，同比增长9.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为985套，同比增长2.9%。 2022-2025年03月江阴商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.43万㎡，同比下降8.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为382套，同比下降17.85%。 2025年1-3月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,澄江街道、高新技术产业开发区、云亭街道等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.22万㎡，占城市成交面积的74.9%。其中，成交面积同比增长的区域有月城镇、顾山镇、青阳镇等，同比分别增长862.7%、316.5%、68.4%；成交面积同比下降的区域有徐霞客镇、周庄镇、祝塘镇等，同比分别下降93.5%、90.4%、49.1%。 江阴新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，江阴120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达134套，占比为35.1%，较上月收窄8.9个百分点。 江阴新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，江阴150(含)-200万元总价段成交套数最多，达104套，占比为27.2%，较上月扩大6个百分点。 江阴新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，江阴20000(含)-25000元单价段成交套数最多，达97套，占比为25.4%，较上月扩大6.2个百分点。 江阴新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，江阴三房户型成交套数最多，达220套，占比为57.6%，较上月收窄10个百分点。 2025年3月江阴新房面积、总价成交结构 2019年-2025年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月江阴商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月江阴商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月江阴商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月江阴商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月江阴各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)江阴企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)江阴企业成交面积排行榜 2025年3月江阴企业成交金额排行榜 2025年3月江阴企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)江阴住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月江阴住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡） 星河国际项目沙盘图 星河国际项目基本信息 2024年3月-2025年3月星河国际成交量价走势 星河国际分户型成交情况 星河国际项目户型图 江阴星河湾项目沙盘图 江阴星河湾项目基本信息 2024年3月-2025年3月江阴星河湾成交量价走势 江阴星河湾分户型成交情况 江阴星河湾项目户型图 东翎府项目沙盘图 东翎府项目基本信息 2024年3月-2025年3月东翎府成交量价走势 东翎府分户型成交情况 东翎府项目户型图 2023年4月-2025年3月江阴商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年江阴市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月江阴市商业月度成交面积走势 2025年1-3月江阴市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年江阴市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月江阴市商业新批上市面积走势 2025年1-3月江阴商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月江阴商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月江阴市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年江阴市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月江阴市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月江阴市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年江阴市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月江阴市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月江阴写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月江阴写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月江阴土地市场推出情况 2025年1-3月江阴土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月江阴各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月江阴各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月江阴住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月江阴住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月江阴住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月江阴商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月江阴商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS