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南京房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年南京新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，南京新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2020年4月-2025年3月南京新建住宅均价变化 2025年3月，南京新建住宅均价25692元/㎡同比上涨2.33%，涨幅较去年同期扩大0.88个百分点。 2025年1-3月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有建邺区等，同比分别上涨5.6%；成交均价同比下跌的区域有六合区、雨花台区、溧水区等，同比分别下跌36.5%、17.3%、16.0%。 2019年-2025年南京二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，南京二手住宅价格累计下跌1.90%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2015年4月-2025年3月南京二手住宅均价变化 2025年3月，南京二手住宅均价29433元/㎡同比下跌9.66%，跌幅较去年同期扩大2.43个百分点。 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为79.4万㎡，同比增长28.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6383套，同比增长25.4%。 2022-2025年03月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.94万㎡，同比增长26.69%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2894套，同比增长20.89%。 2025年1-3月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交39.18万㎡，占城市成交面积的49.4%。其中，成交面积同比增长的区域有建邺区、江宁区、栖霞区等，同比分别增长355.2%、69.5%、47.8%；成交面积同比下降的区域有高淳区、雨花台区等，同比分别下降41.4%、35.0%。 2019年-2025年南京商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月南京商品住宅月度成交面积走势 2025年1-3月南京商品住宅分区域成交套数情况 南京新房成交面积段对比 南京新房成交总价段对比 南京新房成交单价段对比 南京新房成交户型对比 2025年3月南京新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年4月-2025年3月南京新开盘套数及去化率走势 2025年3月南京市商品住宅新开盘情况 2025年(1-3月)南京企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)南京企业成交面积排行榜 2025年3月南京企业成交金额排行榜 2025年3月南京企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月南京住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡） 恒大悦龙台项目沙盘图 恒大悦龙台项目基本信息 2024年3月-2025年3月恒大悦龙台成交量价走势 恒大悦龙台分户型成交情况 恒大悦龙台项目户型图 象屿华发·铂萃云湾项目沙盘图 象屿华发·铂萃云湾项目基本信息 2024年3月-2025年3月象屿华发·铂萃云湾成交量价走势 象屿华发·铂萃云湾分户型成交情况 高科·紫尧星院项目沙盘图 高科·紫尧星院项目基本信息 2024年3月-2025年3月高科·紫尧星院成交量价走势 高科·紫尧星院分户型成交情况 高科·紫尧星院项目户型图 2023年4月-2025年3月南京商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月南京市商业月度成交面积走势 2025年1-3月南京市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南京市商业新批上市面积走势 2025年1-3月南京商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月南京商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月南京市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南京市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月南京市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月南京市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年南京市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月南京市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月南京土地市场推出情况 2025年1-3月南京土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月南京各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南京各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月南京住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南京各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月南京商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月南京各区县商办用地供求情况 2025年1-3月南京各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月南京住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS