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长春房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年长春新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，长春新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2020年4月-2025年3月长春新建住宅均价变化 2025年3月，长春新建住宅均价8599元/㎡同比下跌1.71%，跌幅较去年同期收窄0.53个百分点。 2025年1-3月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,朝阳区、南关区、净月高新技术产业开发区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汽车经济技术开发区、朝阳区、双阳区等，同比分别上涨33.3%、31.3%、25.3%；成交均价同比下跌的区域有长春新区、二道区等，同比分别下跌13.2%、7.7%。 2019年-2025年长春二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，长春二手住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2015年4月-2025年3月长春二手住宅均价变化 2025年3月，长春二手住宅均价8328元/㎡同比下跌7.39%，跌幅较去年同期扩大1.20个百分点。 2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为74.9万㎡，同比下降8.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6419套，同比下降20.3%。 2022-2025年03月长春商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为58.64万㎡，同比增长23.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5051套，同比增长9%。 2025年1-3月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,二道区、长春新区、净月高新技术产业开发区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交38.7万㎡，占城市成交面积的51.7%。其中，成交面积同比增长的区域有二道区、经济技术开发区、南关区等，同比分别增长130.6%、113.9%、26.1%；成交面积同比下降的区域有净月高新技术产业开发区、宽城区、长春新区等，同比分别下降38.2%、33.0%、32.0%。 2019年-2025年长春商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月长春商品住宅月度成交面积走势 2025年1-3月长春商品住宅分区域成交套数情况 长春新房成交面积段对比 长春新房成交总价段对比 长春新房成交单价段对比 长春新房成交户型对比 2025年3月长春新房面积、总价成交结构 2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月长春商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月长春商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月长春商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月长春商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月长春各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)长春企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)长春企业成交面积排行榜 2025年3月长春企业成交金额排行榜 2025年3月长春企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)长春住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)长春住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月长春住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月长春住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中天东君府项目沙盘图 中天东君府项目基本信息 2024年3月-2025年3月中天东君府成交量价走势 中天东君府分户型成交情况 中天东君府项目户型图 锦溢·净月辰院项目沙盘图 锦溢·净月辰院项目基本信息 2024年3月-2025年3月锦溢·净月辰院成交量价走势 锦溢·净月辰院分户型成交情况 锦溢·净月辰院项目户型图 保利·景阳和煦项目沙盘图 保利·景阳和煦项目基本信息 2024年3月-2025年3月保利·景阳和煦成交量价走势 保利·景阳和煦分户型成交情况 保利·景阳和煦项目户型图 2023年4月-2025年3月长春商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年长春市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月长春市商业月度成交面积走势 2025年1-3月长春市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年长春市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月长春市商业新批上市面积走势 2025年1-3月长春商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月长春商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月长春市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年长春市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月长春市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月长春市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年长春市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月长春市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月长春写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月长春写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月长春土地市场推出情况 2025年1-3月长春土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月长春各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月长春各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月长春各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月长春住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月长春住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月长春住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月长春各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月长春商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月长春商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月长春各区县商办用地供求情况 2025年1-3月长春各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月长春住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月长春住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月长春住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月长春商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月长春商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS