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舟山房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,临城新区、普陀区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区、岱山县等，同比分别上涨16.1%、2.6%；成交均价同比下跌的区域有嵊泗县、定海区、临城新区等，同比分别下跌32.0%、23.4%、23.0%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.2万㎡，同比下降14.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为610套，同比下降21.6%。 2022-2025年03月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.83万㎡，同比下降47.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为240套，同比下降52%。 2025年1-3月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,定海区、普陀区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交7.09万㎡，占城市成交面积的98.8%。其中，成交面积同比增长的区域有临城新区、定海区等，同比分别增长54.1%、3.1%；成交面积同比下降的区域有嵊泗县、普陀区、岱山县等，同比分别下降84.6%、50.3%、3.4%。 舟山新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，舟山120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达93套，占比为38.8%，较上月扩大0.8个百分点。 舟山新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，舟山150(含)-200万元总价段成交套数最多，达100套，占比为41.7%，较上月扩大10.2个百分点。 舟山新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，舟山15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达74套，占比为30.8%，较上月收窄3个百分点。 舟山新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，舟山三房户型成交套数最多，达186套，占比为77.5%，较上月扩大9个百分点。 2025年3月舟山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)舟山企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)舟山企业成交面积排行榜 2025年3月舟山企业成交金额排行榜 2025年3月舟山企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 保利·云上项目沙盘图 保利·云上项目基本信息 2024年3月-2025年3月保利·云上成交量价走势 保利·云上分户型成交情况 保利·云上项目户型图 创世花园项目沙盘图 创世花园项目基本信息 2024年3月-2025年3月创世花园成交量价走势 创世花园分户型成交情况 创世花园项目户型图 绿城·晓风印月花园项目沙盘图 绿城·晓风印月花园项目基本信息 2024年3月-2025年3月绿城·晓风印月花园成交量价走势 绿城·晓风印月花园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目户型图 2023年4月-2025年3月舟山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月舟山市商业月度成交面积走势 2025年1-3月舟山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年舟山市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月舟山市商业新批上市面积走势 2025年1-3月舟山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月舟山市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年舟山市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月舟山市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月舟山土地市场推出情况 2025年1-3月舟山土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月舟山各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月舟山各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月舟山各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月舟山商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月舟山各区县商办用地供求情况 2025年1-3月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS