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东营房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,东营区、广饶县、垦利区等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广饶县等，同比分别上涨8.9%；成交均价同比下跌的区域有利津县、东营区、河口区等，同比分别下跌23.5%、4.8%、1.6%。 2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.8万㎡，同比增长14.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1382套，同比增长22.5%。 2022-2025年02月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.75万㎡，同比增长79.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为770套，同比增长91.54%。 2025年1-2月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,东营区、利津县、垦利区等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.32万㎡，占城市成交面积的87.9%。其中，成交面积同比增长的区域有广饶县、利津县等，同比分别增长795.9%、89.0%；成交面积同比下降的区域有河口区、东营区等，同比分别下降59.7%、36.3%。 东营新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，东营120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达335套，占比为42.7%，较上月扩大5.8个百分点。 东营新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，东营80(含)-100万元总价段成交套数最多，达222套，占比为28.3%，较上月扩大9.2个百分点。 东营新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，东营6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达390套，占比为49.7%，较上月扩大19.7个百分点。 东营新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，东营三房户型成交套数最多，达409套，占比为52.1%，较上月收窄2.5个百分点。 2025年2月东营新房面积、总价成交结构 2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-2月)东营企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)东营企业成交面积排行榜 2025年2月东营企业成交金额排行榜 2025年2月东营企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月东营住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡） 鑫都黄金时代项目沙盘图 鑫都黄金时代项目基本信息 2024年2月-2025年2月鑫都黄金时代成交量价走势 鑫都黄金时代分户型成交情况 鑫都黄金时代项目户型图 城投·玺悦华府项目沙盘图 城投·玺悦华府项目基本信息 2024年2月-2025年2月城投·玺悦华府成交量价走势 城投·玺悦华府分户型成交情况 城投·玺悦华府项目户型图 汀澜宁苑项目沙盘图 汀澜宁苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月汀澜宁苑成交量价走势 汀澜宁苑分户型成交情况 汀澜宁苑项目户型图 2023年3月-2025年2月东营商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年东营市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月东营市商业月度成交面积走势 2025年1-2月东营市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年东营市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东营市商业新批上市面积走势 2025年1-2月东营商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月东营商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月东营市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年东营市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月东营市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月东营市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年东营市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月东营市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月东营土地市场推出情况 2025年1-2月东营土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月东营各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东营各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东营各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月东营住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月东营住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东营各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月东营商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月东营商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月东营各区县商办用地供求情况 2025年1-2月东营各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东营住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS