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汕头房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年汕头新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，汕头新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2020年3月-2025年2月汕头新建住宅均价变化 2025年2月，汕头新建住宅均价10583元/㎡同比下跌1.21%，跌幅较去年同期扩大0.93个百分点。 2025年1-2月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,澄海区、龙湖区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有澄海区等，同比分别上涨2.3%；成交均价同比下跌的区域有南澳县、龙湖区、潮南区等，同比分别下跌18.1%、14.2%、13.4%。 2019年-2025年汕头二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，汕头二手住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。 2015年3月-2025年2月汕头二手住宅均价变化 2025年2月，汕头二手住宅均价11182元/㎡同比下跌3.02%，跌幅较去年同期扩大1.04个百分点。 2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.5万㎡，同比增长6.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2589套，同比增长7.3%。 2022-2025年02月汕头商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.12万㎡，同比增长28.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1547套，同比增长27.33%。 2025年1-2月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,龙湖区、潮阳区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.16万㎡，占城市成交面积的70.3%。其中，成交面积同比增长的区域有潮阳区、濠江区、龙湖区等，同比分别增长82.6%、28.7%、22.0%；成交面积同比下降的区域有南澳县、潮南区、金平区等，同比分别下降66.5%、28.2%、18.2%。 2019年-2025年汕头商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月汕头商品住宅月度成交面积走势 汕头新房成交面积段对比 汕头新房成交总价段对比 汕头新房成交单价段对比 汕头新房成交户型对比 2025年2月汕头新房面积、总价成交结构 2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月汕头商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月汕头商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月汕头商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月汕头商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月汕头各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)汕头企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)汕头企业成交面积排行榜 2025年2月汕头企业成交金额排行榜 2025年2月汕头企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)汕头住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月汕头住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡） 御宾府项目沙盘图 御宾府项目基本信息 2024年2月-2025年2月御宾府成交量价走势 御宾府分户型成交情况 御宾府项目户型图 海璟云翡花园项目沙盘图 海璟云翡花园项目基本信息 2024年2月-2025年2月海璟云翡花园成交量价走势 海璟云翡花园分户型成交情况 海璟云翡花园项目户型图 汇悦春天花园项目沙盘图 汇悦春天花园项目基本信息 2024年2月-2025年2月汇悦春天花园成交量价走势 汇悦春天花园分户型成交情况 汇悦春天花园项目户型图 2023年3月-2025年2月汕头商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年汕头市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月汕头市商业月度成交面积走势 2025年1-2月汕头市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年汕头市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月汕头市商业新批上市面积走势 2025年1-2月汕头商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月汕头商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月汕头市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年汕头市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月汕头市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月汕头市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年汕头市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月汕头市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月汕头写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月汕头写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月汕头土地市场推出情况 2025年1-2月汕头土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月汕头各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月汕头各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月汕头各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月汕头住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月汕头住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月汕头住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月汕头商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月汕头商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月汕头各类用地成交排行（按成交总价） 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS