《烟台房地产市场风险测评报告（2014年02月）》

• 时间2014-03-07
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• [摘要]  2月烟台商品住宅成交量环比持续下滑 2月，烟台商品住宅市场共成交1599套/15.75万平米，成交面积环比下滑24.1%，同比增长14.5%。  2月烟台商品住宅成交均价环比上涨 2月烟台商品住宅成交均价环比上涨5.0%，达7407元/平方米。  2月商品住宅供应面积环比大幅下滑54.7% 2月烟台商品住宅新批准上市面积为5.58万平米，环比大幅下滑54.7%。新批准上市套数为597套，环比大幅下滑55.4%。  2月商品住宅销供比大幅上升至2.82 2月烟台商品住宅新批准上市量为5.58万平米，成交量为15.75万平米，销供比大幅上升至2.82。  2月可售面积小幅下降，出清周期与上月持平 截至2014年2月底，烟台商品住宅可售面积为627.69万平方米，环比下降1.59%。出清周期与上月持平，为17个月。 2月住宅用地供应量、成交量均大幅下滑 2月烟台市共推出住宅用地6宗/15.71万平米，成交5宗/15.24万平米，平均楼面价为557元/平米，平均溢价率为0.45%。