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南阳房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有方城县、南阳新区、宛城区等，同比分别下跌48.9%、17.1%、6.4%。 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.1万㎡，同比下降57.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为506套，同比下降59.3%。 2022-2025年02月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.23万㎡，同比下降57.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为267套，同比下降60.74%。 2025年1-2月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,宛城区、卧龙区、唐河县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.48万㎡，占城市成交面积的89.4%。成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、方城县等，同比分别下降91.8%、83.0%、82.4%。 南阳新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，南阳100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达107套，占比为40.1%，较上月扩大11.6个百分点。 南阳新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，南阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达83套，占比为31.1%，较上月扩大6.4个百分点。 南阳新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，南阳6000元以下单价段成交套数最多，达110套，占比为41.2%，较上月扩大13.6个百分点。 南阳新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达201套，占比为75.3%，较上月扩大5.8个百分点。 2025年2月南阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年3月-2025年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年3月-2025年2月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)南阳企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)南阳企业成交面积排行榜 2025年2月南阳企业成交金额排行榜 2025年2月南阳企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 唐河建控·江山赋项目沙盘图 唐河建控·江山赋项目基本信息 2024年2月-2025年2月唐河建控·江山赋成交量价走势 唐河建控·江山赋分户型成交情况 绿都金科·观天下项目沙盘图 绿都金科·观天下项目基本信息 2024年2月-2025年2月绿都金科·观天下成交量价走势 绿都金科·观天下分户型成交情况 绿都金科·观天下项目户型图 政和苑项目沙盘图 政和苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月政和苑成交量价走势 政和苑分户型成交情况 2023年3月-2025年2月南阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月南阳市商业月度成交面积走势 2025年1-2月南阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年南阳市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南阳市商业新批上市面积走势 2025年1-2月南阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月南阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年南阳市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月南阳市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年南阳市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月南阳市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月南阳土地市场推出情况 2025年1-2月南阳土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月南阳各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南阳各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月南阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南阳各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月南阳商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南阳各区县商办用地供求情况 2025年1-2月南阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-2月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS