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菏泽房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,牡丹区、单县、成武县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有牡丹区等，同比分别上涨8.2%；成交均价同比下跌的区域有巨野县、单县、成武县等，同比分别下跌4.7%、4.2%、1.6%。 2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.4万㎡，同比下降19.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1426套，同比下降20.7%。 2022-2025年02月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.95万㎡，同比下降6.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为812套，同比下降10.67%。 2025年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,牡丹区、单县、巨野县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.42万㎡，占城市成交面积的99.9%。其中，成交面积同比增长的区域有巨野县等，同比分别增长11.2%；成交面积同比下降的区域有成武县、单县、牡丹区等，同比分别下降89.8%、25.7%、18.9%。 菏泽新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，菏泽120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达495套，占比为56.4%，较上月扩大4.5个百分点。 菏泽新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，菏泽80(含)-100万元总价段成交套数最多，达349套，占比为39.8%，较上月扩大4.5个百分点。 菏泽新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，菏泽6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达587套，占比为66.9%，较上月扩大14.8个百分点。 菏泽新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，菏泽四房户型成交套数最多，达492套，占比为56.1%，较上月扩大7.4个百分点。 2025年2月菏泽新房面积、总价成交结构 2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)菏泽企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)菏泽企业成交面积排行榜 2025年2月菏泽企业成交金额排行榜 2025年2月菏泽企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡） 东盛甲第天玺项目沙盘图 东盛甲第天玺项目基本信息 2024年2月-2025年2月东盛甲第天玺成交量价走势 东盛甲第天玺分户型成交情况 东盛甲第天玺项目户型图 鲁商蓝岸公馆项目沙盘图 鲁商蓝岸公馆项目基本信息 2024年2月-2025年2月鲁商蓝岸公馆成交量价走势 鲁商蓝岸公馆分户型成交情况 鲁商蓝岸公馆项目户型图 东亚国睿华庭项目沙盘图 东亚国睿华庭项目基本信息 2024年2月-2025年2月东亚国睿华庭成交量价走势 东亚国睿华庭分户型成交情况 东亚国睿华庭项目户型图 2023年3月-2025年2月菏泽商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年菏泽市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月菏泽市商业月度成交面积走势 2025年1-2月菏泽市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年菏泽市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月菏泽市商业新批上市面积走势 2025年1-2月菏泽商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月菏泽商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年菏泽市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月菏泽市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月菏泽市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年菏泽市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月菏泽市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月菏泽写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月菏泽写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月菏泽土地市场推出情况 2025年1-2月菏泽土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月菏泽各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月菏泽各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月菏泽各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月菏泽住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月菏泽住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月菏泽各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月菏泽商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月菏泽商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月菏泽各区县商办用地供求情况 2025年1-2月菏泽各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月菏泽商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS