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唐山房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年唐山新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，唐山新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2020年3月-2025年2月唐山新建住宅均价变化 2025年2月，唐山新建住宅均价8548元/㎡同比下跌0.26%，跌幅较去年同期收窄0.07个百分点。 2025年1-2月唐山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,路北区、高新技术产业开发区、路南区等区域为唐山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有路北区、高新技术产业开发区、丰润区等，同比分别上涨23.2%、15.8%、13.6%；成交均价同比下跌的区域有迁西县、丰南区、开平区等，同比分别下跌21.5%、21.1%、16.8%。 2019年-2025年唐山二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，唐山二手住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2015年3月-2025年2月唐山二手住宅均价变化 2025年2月，唐山二手住宅均价9347元/㎡同比下跌6.95%，跌幅较去年同期扩大1.78个百分点。 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.3万㎡，同比下降2.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3390套，同比下降0.1%。 2022-2025年02月唐山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.84万㎡，同比增长52.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1714套，同比增长51.28%。 2025年1-2月唐山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,丰润区、路北区、玉田县等区域为唐山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.66万㎡，占城市成交面积的47.5%。其中，成交面积同比增长的区域有丰润区、古冶区、开平区等，同比分别增长193.1%、94.2%、41.2%；成交面积同比下降的区域有乐亭县、滦南县、高新技术产业开发区等，同比分别下降64.6%、61.9%、60.7%。 2019年-2025年唐山商品住宅1-2月成交量及同比走势 唐山新房成交面积段对比 唐山新房成交总价段对比 唐山新房成交单价段对比 唐山新房成交户型对比 2025年2月唐山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月唐山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月唐山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月唐山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月唐山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月唐山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月唐山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月唐山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)唐山企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)唐山企业成交面积排行榜 2025年2月唐山企业成交金额排行榜 2025年2月唐山企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)唐山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)唐山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月唐山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月唐山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 萱瑞新居项目沙盘图 萱瑞新居项目基本信息 2024年2月-2025年2月萱瑞新居成交量价走势 萱瑞新居分户型成交情况 安恒锦沐学府项目沙盘图 安恒锦沐学府项目基本信息 2024年2月-2025年2月安恒锦沐学府成交量价走势 安恒锦沐学府分户型成交情况 庆丰华苑项目沙盘图 庆丰华苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月庆丰华苑成交量价走势 庆丰华苑分户型成交情况 2023年3月-2025年2月唐山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年唐山市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月唐山市商业月度成交面积走势 2025年1-2月唐山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年唐山市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月唐山市商业新批上市面积走势 2025年1-2月唐山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月唐山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月唐山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年唐山市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月唐山市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月唐山市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年唐山市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月唐山市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月唐山写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月唐山写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月唐山土地市场推出情况 2025年1-2月唐山土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月唐山各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月唐山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月唐山各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月唐山住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月唐山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月唐山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月唐山各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月唐山商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月唐山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月唐山各区县商办用地供求情况 2025年1-2月唐山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-2月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)唐山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS