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义乌房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,稠城街道、福田街道、稠江街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有稠江街道、江东街道、福田街道等，同比分别上涨59.0%、42.9%、30.4%；成交均价同比下跌的区域有北苑街道、佛堂镇、赤岸镇等，同比分别下跌25.9%、25.9%、2.8%。 2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.5万㎡，同比增长536.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1342套，同比增长379.3%。 2022-2025年02月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.47万㎡，同比增长247.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为397套，同比增长187.68%。 2025年1-2月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,稠城街道、稠江街道、福田街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交14.27万㎡，占城市成交面积的60.7%。其中，成交面积同比增长的区域有稠江街道、江东街道、廿三里街道等，同比分别增长3456.5%、2289.4%、1736.1%；成交面积同比下降的区域有赤岸镇等，同比分别下降75.1%。 义乌新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，义乌180㎡以上面积段成交套数最多，达109套，占比为27.5%，较上月收窄1.2个百分点。 义乌新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，义乌300万元以上总价段成交套数最多，达339套，占比为85.4%，较上月收窄1.1个百分点。 义乌新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，义乌30000元以上单价段成交套数最多，达298套，占比为75.1%，较上月收窄1.6个百分点。 义乌新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，义乌三房户型成交套数最多，达184套，占比为46.3%，较上月扩大0.7个百分点。 2025年2月义乌新房面积、总价成交结构 2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月义乌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月义乌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月义乌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月义乌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月义乌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)义乌企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)义乌企业成交面积排行榜 2025年2月义乌企业成交金额排行榜 2025年2月义乌企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)义乌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月义乌住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡） 绿城·凤起潮鸣项目沙盘图 绿城·凤起潮鸣项目基本信息 2024年2月-2025年2月绿城·凤起潮鸣成交量价走势 绿城·凤起潮鸣分户型成交情况 绿城·凤起潮鸣项目户型图 滨江·福田里项目沙盘图 滨江·福田里项目基本信息 2024年2月-2025年2月滨江·福田里成交量价走势 滨江·福田里分户型成交情况 滨江·福田里项目户型图 双江湖·溪畔雲庐项目沙盘图 双江湖·溪畔雲庐项目基本信息 2024年2月-2025年2月双江湖·溪畔雲庐成交量价走势 双江湖·溪畔雲庐分户型成交情况 双江湖·溪畔雲庐项目户型图 2023年3月-2025年2月义乌商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月义乌市商业月度成交面积走势 2025年1-2月义乌市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月义乌市商业新批上市面积走势 2025年1-2月义乌商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月义乌商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月义乌市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年义乌市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月义乌市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月义乌市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年义乌市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月义乌市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月义乌写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月义乌写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月义乌土地市场推出情况 2025年1-2月义乌土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月义乌各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月义乌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月义乌住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月义乌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月义乌商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月义乌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS