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莆田房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,城厢区、荔城区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城厢区、涵江区、荔城区等，同比分别上涨71.5%、27.0%、24.7%； 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.6万㎡，同比下降44.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为863套，同比下降46.0%。 2022-2025年02月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.73万㎡，同比下降43.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为344套，同比下降44.96%。 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,涵江区、荔城区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.55万㎡，占城市成交面积的91.1%。其中，成交面积同比增长的区域有涵江区等，同比分别增长58.6%；成交面积同比下降的区域有城厢区、荔城区、秀屿区等，同比分别下降79.4%、29.6%、28.7%。 2019年-2025年莆田商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月莆田商品住宅月度成交面积走势 莆田新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达102套，占比为29.7%，较上月收窄1.8个百分点。 莆田新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，莆田150(含)-200万元总价段成交套数最多，达73套，占比为21.2%，较上月扩大0.2个百分点。 莆田新房成交单价段对比 莆田新房成交户型对比 2025年2月莆田新房面积、总价成交结构 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)莆田企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)莆田企业成交面积排行榜 2025年2月莆田企业成交金额排行榜 2025年2月莆田企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡） 保利瑧悦项目沙盘图 保利瑧悦项目基本信息 2024年2月-2025年2月保利瑧悦成交量价走势 保利瑧悦分户型成交情况 联发嘉和府项目沙盘图 联发嘉和府项目基本信息 2024年2月-2025年2月联发嘉和府成交量价走势 联发嘉和府分户型成交情况 保利建发棠颂和府项目沙盘图 保利建发棠颂和府项目基本信息 2024年2月-2025年2月保利建发棠颂和府成交量价走势 保利建发棠颂和府分户型成交情况 保利建发棠颂和府项目户型图 2023年3月-2025年2月莆田商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年莆田市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月莆田市商业月度成交面积走势 2025年1-2月莆田市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年莆田市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月莆田市商业新批上市面积走势 2025年1-2月莆田商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月莆田市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年莆田市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月莆田市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月莆田市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年莆田市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月莆田市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月莆田土地市场推出情况 2025年1-2月莆田土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月莆田各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月莆田各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月莆田各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月莆田各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月莆田商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月莆田商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月莆田各区县商办用地供求情况 2025年1-2月莆田各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月莆田住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月莆田商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS