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北海房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年北海新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，北海新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年3月-2025年2月北海新建住宅均价变化 2025年2月，北海新建住宅均价7858元/㎡同比下跌0.06%，跌幅较去年同期收窄0.34个百分点。 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,银海区、海城区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。 2019年-2025年北海二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，北海二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅同去年同期持平。 2015年3月-2025年2月北海二手住宅均价变化 2025年2月，北海二手住宅均价5582元/㎡同比下跌4.34%，跌幅较去年同期扩大2.31个百分点。 2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.4万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2017套。 2022-2025年02月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，北海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.53万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为484套。 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,海城区、银海区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.38万㎡，占城市成交面积的100.0%。 北海新房成交面积段对比 北海新房成交总价段对比 北海新房成交单价段对比 北海新房成交户型对比 2025年2月北海新房面积、总价成交结构 2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月北海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月北海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月北海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)北海企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)北海企业成交面积排行榜 2025年2月北海企业成交金额排行榜 2025年2月北海企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)北海住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)北海住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月北海住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月北海住宅项目成交面积TOP10（㎡） 融创北海中心广场项目沙盘图 融创北海中心广场项目基本信息 2024年2月-2025年2月融创北海中心广场成交量价走势 融创北海中心广场分户型成交情况 融创北海中心广场项目户型图 天赐锦园项目沙盘图 天赐锦园项目基本信息 2024年2月-2025年2月天赐锦园成交量价走势 天赐锦园分户型成交情况 天赐锦园项目户型图 金昌启亚·皇家海湾公馆项目沙盘图 金昌启亚·皇家海湾公馆项目基本信息 2024年2月-2025年2月金昌启亚·皇家海湾公馆成交量价走势 金昌启亚·皇家海湾公馆分户型成交情况 金昌启亚·皇家海湾公馆项目户型图 2023年3月-2025年2月北海商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年北海市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月北海市商业月度成交面积走势 2025年1-2月北海市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年北海市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月北海市商业新批上市面积走势 2025年1-2月北海商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月北海商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月北海市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年北海市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月北海市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月北海市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年北海市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月北海市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月北海写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月北海写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月北海土地市场推出情况 2025年1-2月北海土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月北海各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月北海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月北海各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月北海住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月北海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月北海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月北海商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月北海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月北海各类用地成交排行（按成交总价） 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS