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大连房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年大连新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，大连新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2020年3月-2025年2月大连新建住宅均价变化 2025年2月，大连新建住宅均价13626元/㎡同比上涨0.46%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-2月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,中山区、西岗区、高新园区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有西岗区、高新园区、旅顺口区等，同比分别上涨18.0%、10.8%、0.8%；成交均价同比下跌的区域有沙河口区、甘井子区、中山区等，同比分别下跌47.0%、35.9%、9.5%。 2019年-2025年大连二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，大连二手住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。 2015年3月-2025年2月大连二手住宅均价变化 2025年2月，大连二手住宅均价13912元/㎡同比下跌8.04%，跌幅较去年同期扩大2.39个百分点。 2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.8万㎡，同比下降63.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为787套，同比下降67.2%。 2022-2025年02月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.11万㎡，同比下降62.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为278套，同比下降65.21%。 2025年1-2月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,甘井子区、中山区、高新园区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.4万㎡，占城市成交面积的95.3%。其中，成交面积同比增长的区域有旅顺口区、西岗区等，同比分别增长115.4%、69.4%；成交面积同比下降的区域有沙河口区、甘井子区、高新园区等，同比分别下降97.8%、59.2%、24.1%。 2019年-2025年大连商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月大连商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月大连商品住宅分区域成交套数情况 大连新房成交面积段对比 大连新房成交总价段对比 大连新房成交单价段对比 大连新房成交户型对比 2025年2月大连新房面积、总价成交结构 2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月大连各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)大连企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)大连企业成交面积排行榜 2025年2月大连企业成交金额排行榜 2025年2月大连企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)大连住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)大连住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月大连住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月大连住宅项目成交面积TOP10（㎡） 万科公园都会项目沙盘图 万科公园都会项目基本信息 2024年2月-2025年2月万科公园都会成交量价走势 万科公园都会分户型成交情况 万科公园都会项目户型图 大华紫悦府项目沙盘图 大华紫悦府项目基本信息 2024年2月-2025年2月大华紫悦府成交量价走势 大华紫悦府分户型成交情况 中海叁號院｜广贤项目沙盘图 中海叁號院｜广贤项目基本信息 2024年2月-2025年2月中海叁號院｜广贤成交量价走势 中海叁號院｜广贤分户型成交情况 中海叁號院｜广贤项目户型图 2023年3月-2025年2月大连商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年大连市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月大连市商业月度成交面积走势 2025年1-2月大连市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年大连市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月大连市商业新批上市面积走势 2025年1-2月大连商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月大连商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月大连市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年大连市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月大连市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月大连市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年大连市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月大连市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月大连写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月大连写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月大连土地市场推出情况 2025年1-2月大连土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月大连各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月大连各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月大连各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月大连住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月大连住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月大连各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月大连商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月大连商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月大连各区县商办用地供求情况 2025年1-2月大连各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月大连住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月大连商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月大连商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS