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黄石房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,黄石港区、大冶市、下陆区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有黄石港区等，同比分别上涨2.2%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区·铁山区、下陆区、西塞山区等，同比分别下跌49.8%、4.0%、3.9%。 2019年-2025年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.2万㎡，同比下降2.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为765套，同比增长3.0%。 2022-2025年02月黄石商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.79万㎡，同比增长35.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为473套，同比增长40.77%。 2025年1-2月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,大冶市、黄石港区、下陆区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.16万㎡，占城市成交面积的88.5%。其中，成交面积同比增长的区域有黄石港区等，同比分别增长0.8%；成交面积同比下降的区域有西塞山区、经济技术开发区·铁山区、下陆区等，同比分别下降81.8%、77.0%、66.5%。 黄石新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，黄石120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达203套，占比为42.9%，较上月扩大27.2个百分点。 黄石新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，黄石80(含)-100万元总价段成交套数最多，达272套，占比为57.5%，较上月扩大47.2个百分点。 黄石新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，黄石6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达350套，占比为74%，较上月扩大50个百分点。 黄石新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，黄石三房户型成交套数最多，达408套，占比为86.3%，较上月扩大1.7个百分点。 2025年2月黄石新房面积、总价成交结构 2019年-2025年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月黄石商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月黄石商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月黄石商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月黄石商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月黄石各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)黄石企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)黄石企业成交面积排行榜 2025年2月黄石企业成交金额排行榜 2025年2月黄石企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)黄石住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月黄石住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡） 黄石保利时代项目沙盘图 黄石保利时代项目基本信息 2024年2月-2025年2月黄石保利时代成交量价走势 黄石保利时代分户型成交情况 碧桂园湖悦星辰项目沙盘图 碧桂园湖悦星辰项目基本信息 2024年2月-2025年2月碧桂园湖悦星辰成交量价走势 碧桂园湖悦星辰分户型成交情况 商贸小区项目沙盘图 商贸小区项目基本信息 2024年2月-2025年2月商贸小区成交量价走势 商贸小区分户型成交情况 2023年3月-2025年2月黄石商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年黄石市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月黄石市商业月度成交面积走势 2025年1-2月黄石市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年黄石市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月黄石市商业新批上市面积走势 2025年1-2月黄石商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月黄石商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月黄石市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年黄石市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月黄石市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月黄石市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年黄石市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月黄石市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月黄石写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月黄石写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月黄石土地市场推出情况 2025年1-2月黄石土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月黄石各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月黄石各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月黄石各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月黄石住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月黄石住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月黄石住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月黄石各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月黄石商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月黄石商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月黄石各区县商办用地供求情况 2025年(1-2月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS