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中山房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年中山新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，中山新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年3月-2025年2月中山新建住宅均价变化 2025年2月，中山新建住宅均价10155元/㎡同比下跌0.65%，跌幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2025年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,五桂山、南朗镇、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五桂山、南区街道、大涌镇等，同比分别上涨122.9%、27.5%、27.0%；成交均价同比下跌的区域有黄圃镇、港口镇、东升镇等，同比分别下跌29.5%、29.1%、25.1%。 2019年-2025年中山二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，中山二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅同去年同期持平。 2015年3月-2025年2月中山二手住宅均价变化 2025年2月，中山二手住宅均价9190元/㎡同比下跌6.50%，跌幅较去年同期扩大0.86个百分点。 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.7万㎡，同比增长36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2826套，同比增长29.2%。 2022-2025年02月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.76万㎡，同比增长66.39%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为983套，同比增长50.54%。 2025年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,坦洲镇、东升镇、神湾镇等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.11万㎡，占城市成交面积的33.9%。其中，成交面积同比增长的区域有东升镇、横栏镇、港口镇等，同比分别增长976.0%、606.6%、295.7%；成交面积同比下降的区域有三角镇、民众镇、南头镇等，同比分别下降92.3%、58.6%、52.8%。 2019年-2025年中山商品住宅1-2月成交量及同比走势 中山新房成交面积段对比 中山新房成交总价段对比 中山新房成交单价段对比 中山新房成交户型对比 2025年2月中山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)中山企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)中山企业成交面积排行榜 2025年2月中山企业成交金额排行榜 2025年2月中山企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月中山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 德商樾玺项目沙盘图 德商樾玺项目基本信息 2024年2月-2025年2月德商樾玺成交量价走势 德商樾玺分户型成交情况 德商樾玺项目户型图 华发观山水项目沙盘图 华发观山水项目基本信息 2024年2月-2025年2月华发观山水成交量价走势 华发观山水分户型成交情况 华发观山水项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图 锦绣国际花城别墅项目基本信息 2024年2月-2025年2月锦绣国际花城别墅成交量价走势 锦绣国际花城别墅分户型成交情况 2023年3月-2025年2月中山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年中山市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月中山市商业月度成交面积走势 2025年1-2月中山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年中山市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月中山市商业新批上市面积走势 2025年1-2月中山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月中山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月中山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年中山市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月中山市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月中山市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年中山市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月中山市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月中山土地市场推出情况 2025年1-2月中山土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月中山各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月中山各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月中山住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月中山各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月中山商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月中山各区县商办用地供求情况 2025年1-2月中山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月中山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月中山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS