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西安房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年西安新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，西安新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 2020年3月-2025年2月西安新建住宅均价变化 2025年2月，西安新建住宅均价12970元/㎡同比上涨4.17%，涨幅较去年同期扩大1.87个百分点。 2025年1-2月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,曲江新区、高新技术产业开发区、西咸新区等区域为西安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有曲江新区、西咸新区、碑林区等，同比分别上涨41.8%、14.8%、12.6%；成交均价同比下跌的区域有灞桥区、新城区、周至县等，同比分别下跌33.0%、27.1%、23.4%。 2019年-2025年西安二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，西安二手住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2015年3月-2025年2月西安二手住宅均价变化 2025年2月，西安二手住宅均价14474元/㎡同比下跌5.99%，跌幅较去年同期扩大1.52个百分点。 2019年-2025年西安商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为87.2万㎡，同比下降7.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6537套，同比下降2.5%。 2022-2025年02月西安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.71万㎡，同比增长0.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2330套，同比增长6.39%。 2025年1-2月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,国际港务区、高新技术产业开发区、雁塔区等区域为西安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交44.58万㎡，占城市成交面积的51.1%。其中，成交面积同比增长的区域有长安区、曲江新区、新城区等，同比分别增长417.2%、118.3%、98.0%；成交面积同比下降的区域有经济技术开发区、阎良区、国家民用航天产业基地等，同比分别下降73.2%、57.1%、37.6%。 2019年-2025年西安商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月西安商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月西安商品住宅分区域成交套数情况 西安新房成交面积段对比 西安新房成交总价段对比 西安新房成交单价段对比 西安新房成交户型对比 2025年2月西安新房面积、总价成交结构 2019年-2025年西安商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月西安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月西安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月西安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月西安商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月西安各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)西安企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)西安企业成交面积排行榜 2025年2月西安企业成交金额排行榜 2025年2月西安企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)西安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)西安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月西安住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月西安住宅项目成交面积TOP10（㎡） 华润置地港宸润府项目沙盘图 华润置地港宸润府项目基本信息 2024年2月-2025年2月华润置地港宸润府成交量价走势 华润置地港宸润府分户型成交情况 华润置地港宸润府项目户型图 绿城秋月苑项目沙盘图 绿城秋月苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月绿城秋月苑成交量价走势 绿城秋月苑分户型成交情况 绿城秋月苑项目户型图 中粮·奥体壹号项目沙盘图 中粮·奥体壹号项目基本信息 2024年2月-2025年2月中粮·奥体壹号成交量价走势 中粮·奥体壹号分户型成交情况 中粮·奥体壹号项目户型图 2023年3月-2025年2月西安商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年西安市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月西安市商业月度成交面积走势 2025年1-2月西安市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年西安市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月西安市商业新批上市面积走势 2025年1-2月西安商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月西安商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月西安市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年西安市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月西安市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月西安市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年西安市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月西安市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月西安写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月西安写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月西安土地市场推出情况 2025年1-2月西安土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月西安各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月西安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月西安各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月西安住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月西安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月西安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月西安各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月西安商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月西安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月西安各区县商办用地供求情况 2025年1-2月西安各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月西安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月西安住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月西安住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月西安商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月西安商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS