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沈阳房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年沈阳新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，沈阳新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年3月-2025年2月沈阳新建住宅均价变化 2025年2月，沈阳新建住宅均价9812元/㎡同比上涨0.13%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,沈河区、和平区、皇姑区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区、沈河区等，同比分别上涨104.6%、37.0%、33.7%；成交均价同比下跌的区域有铁西区等，同比分别下跌18.5%。 2019年-2025年沈阳二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，沈阳二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2015年3月-2025年2月沈阳二手住宅均价变化 2025年2月，沈阳二手住宅均价10124元/㎡同比下跌7.50%，跌幅较去年同期扩大0.39个百分点。 2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为36.0万㎡，同比下降27.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3200套，同比下降34.7%。 2022-2025年02月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.07万㎡，同比增长27.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2139套，同比增长21.26%。 2025年1-2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,浑南区、铁西区、和平区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.91万㎡，占城市成交面积的55.3%。其中，成交面积同比增长的区域有和平区、沈河区、铁西区等，同比分别增长46.9%、44.6%、31.3%；成交面积同比下降的区域有苏家屯区、沈北新区、大东区等，同比分别下降77.0%、68.9%、52.9%。 2019年-2025年沈阳商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月沈阳商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月沈阳商品住宅分区域成交套数情况 沈阳新房成交面积段对比 沈阳新房成交总价段对比 沈阳新房成交单价段对比 沈阳新房成交户型对比 2025年2月沈阳新房面积、总价成交结构 2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)沈阳企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)沈阳企业成交面积排行榜 2025年2月沈阳企业成交金额排行榜 2025年2月沈阳企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园云顶项目沙盘图 碧桂园云顶项目基本信息 2024年2月-2025年2月碧桂园云顶成交量价走势 碧桂园云顶分户型成交情况 碧桂园云顶项目户型图 丽都新城·特变之家项目沙盘图 丽都新城·特变之家项目基本信息 2024年2月-2025年2月丽都新城·特变之家成交量价走势 丽都新城·特变之家分户型成交情况 丽都新城·特变之家项目户型图 伴山湖项目沙盘图 伴山湖项目基本信息 2024年2月-2025年2月伴山湖成交量价走势 伴山湖分户型成交情况 伴山湖项目户型图 2023年3月-2025年2月沈阳商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年沈阳市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月沈阳市商业月度成交面积走势 2025年1-2月沈阳市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年沈阳市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月沈阳市商业新批上市面积走势 2025年1-2月沈阳商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年沈阳市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月沈阳市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月沈阳市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年沈阳市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月沈阳市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月沈阳土地市场推出情况 2025年1-2月沈阳土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月沈阳各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月沈阳各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月沈阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月沈阳各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月沈阳商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月沈阳各区县商办用地供求情况 2025年1-2月沈阳各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS