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宁波房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年宁波新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，宁波新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2020年3月-2025年2月宁波新建住宅均价变化 2025年2月，宁波新建住宅均价20435元/㎡同比上涨1.96%，涨幅较去年同期扩大1.09个百分点。 2025年1-2月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,江北区、慈溪市、鄞州区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江北区、慈溪市、象山县等，同比分别上涨231.8%、78.8%、30.4%；成交均价同比下跌的区域有宁海县、北仑区、前湾新区等，同比分别下跌37.2%、22.7%、17.5%。 2019年-2025年宁波二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，宁波二手住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。 2015年3月-2025年2月宁波二手住宅均价变化 2025年2月，宁波二手住宅均价22529元/㎡同比下跌11.36%，跌幅较去年同期扩大4.57个百分点。 2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为50.7万㎡，同比增长3.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3505套，同比下降11.6%。 2022-2025年02月宁波商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.19万㎡，同比增长26.17%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1465套，同比增长23.73%。 2025年1-2月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,前湾新区、慈溪市、江北区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.09万㎡，占城市成交面积的51.5%。其中，成交面积同比增长的区域有前湾新区、镇海区、慈溪市等，同比分别增长189.9%、154.5%、112.6%；成交面积同比下降的区域有北仑区、江北区、余姚市等，同比分别下降58.4%、49.2%、48.3%。 2019年-2025年宁波商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月宁波商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月宁波商品住宅分区域成交套数情况 宁波新房成交面积段对比 宁波新房成交总价段对比 宁波新房成交单价段对比 宁波新房成交户型对比 2025年2月宁波新房面积、总价成交结构 2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁波商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月宁波商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月宁波商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月宁波商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月宁波各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)宁波企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)宁波企业成交面积排行榜 2025年2月宁波企业成交金额排行榜 2025年2月宁波企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)宁波住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月宁波住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡） 杭州湾皓月府项目沙盘图 杭州湾皓月府项目基本信息 2024年2月-2025年2月杭州湾皓月府成交量价走势 杭州湾皓月府分户型成交情况 杭州湾皓月府项目户型图 祥源漫城项目沙盘图 祥源漫城项目基本信息 2024年2月-2025年2月祥源漫城成交量价走势 祥源漫城分户型成交情况 祥源漫城项目户型图 安麓院项目沙盘图 安麓院项目基本信息 2024年2月-2025年2月安麓院成交量价走势 安麓院分户型成交情况 2023年3月-2025年2月宁波商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁波市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月宁波市商业月度成交面积走势 2025年1-2月宁波市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年宁波市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁波市商业新批上市面积走势 2025年1-2月宁波商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月宁波商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月宁波市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁波市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月宁波市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月宁波市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年宁波市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁波市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月宁波写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月宁波写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月宁波土地市场推出情况 2025年1-2月宁波土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月宁波各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁波各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁波各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁波住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁波住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宁波住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁波各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁波商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁波商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁波各区县商办用地供求情况 2025年1-2月宁波各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁波住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁波住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁波住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月宁波商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁波商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS