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钦州房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钦北区、钦南区、浦北县等，同比分别上涨11.5%、5.3%、1.2%； 2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.7万㎡，同比下降57.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为940套，同比下降54.0%。 2022-2025年02月钦州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.69万㎡，同比下降62.34%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为534套，同比下降59.48%。 2025年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.71万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有钦北区、钦南区、浦北县等，同比分别下降61.7%、56.2%、48.9%。 钦州新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，钦州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达221套，占比为41.4%，较上月扩大8.4个百分点。 钦州新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，钦州40(含)-60万元总价段成交套数最多，达250套，占比为46.8%，较上月扩大5.7个百分点。 钦州新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，钦州6000元以下单价段成交套数最多，达469套，占比为87.8%，较上月扩大4.6个百分点。 钦州新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，钦州三房户型成交套数最多，达374套，占比为70%，较上月扩大7.2个百分点。 2025年2月钦州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月钦州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月钦州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月钦州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)钦州企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)钦州企业成交面积排行榜 2025年2月钦州企业成交金额排行榜 2025年2月钦州企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)钦州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月钦州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 康桥1209项目沙盘图 康桥1209项目基本信息 2024年2月-2025年2月康桥1209成交量价走势 康桥1209分户型成交情况 康桥1209项目户型图 光大悦湖云邸项目沙盘图 光大悦湖云邸项目基本信息 2024年2月-2025年2月光大悦湖云邸成交量价走势 光大悦湖云邸分户型成交情况 松宇时代城项目沙盘图 松宇时代城项目基本信息 2024年2月-2025年2月松宇时代城成交量价走势 松宇时代城分户型成交情况 2023年3月-2025年2月钦州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年钦州市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月钦州市商业月度成交面积走势 2025年1-2月钦州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年钦州市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月钦州市商业新批上市面积走势 2025年1-2月钦州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月钦州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月钦州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年钦州市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月钦州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月钦州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年钦州市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月钦州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月钦州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月钦州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月钦州土地市场推出情况 2025年1-2月钦州土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月钦州各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月钦州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月钦州各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月钦州住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月钦州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月钦州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月钦州各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月钦州商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月钦州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月钦州各区县商办用地供求情况 2025年1-2月钦州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-2月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS