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丽水房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,莲都区、经济技术开发区、缙云县等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有缙云县、龙泉市、莲都区等，同比分别上涨119.1%、65.8%、52.0%；成交均价同比下跌的区域有庆元县、青田县、经济技术开发区等，同比分别下跌41.2%、26.4%、21.5%。 2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.4万㎡，同比下降12.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1590套，同比下降19.0%。 2022-2025年02月丽水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.89万㎡，同比增长1.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为826套，同比下降5.28%。 2025年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,青田县、云和县、龙泉市等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.62万㎡，占城市成交面积的59.9%。其中，成交面积同比增长的区域有云和县、景宁畲族自治县、庆元县等，同比分别增长1741.0%、386.9%、362.2%；成交面积同比下降的区域有遂昌县、莲都区、青田县等，同比分别下降87.4%、67.2%、29.5%。 丽水新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，丽水100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达276套，占比为33.4%，较上月收窄8.6个百分点。 丽水新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，丽水150(含)-200万元总价段成交套数最多，达175套，占比为21.2%，较上月收窄11.5个百分点。 丽水新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，丽水12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达168套，占比为20.3%，较上月收窄8.2个百分点。 丽水新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，丽水三房户型成交套数最多，达638套，占比为77.2%，较上月收窄0.4个百分点。 2025年2月丽水新房面积、总价成交结构 2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月丽水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月丽水各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)丽水企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)丽水企业成交面积排行榜 2025年2月丽水企业成交金额排行榜 2025年2月丽水企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)丽水住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月丽水住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡） 锦江苑项目沙盘图 锦江苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月锦江苑成交量价走势 锦江苑分户型成交情况 小徐云庭项目沙盘图 小徐云庭项目基本信息 2024年2月-2025年2月小徐云庭成交量价走势 小徐云庭分户型成交情况 春溪晓园项目沙盘图 春溪晓园项目基本信息 2024年2月-2025年2月春溪晓园成交量价走势 春溪晓园分户型成交情况 2023年3月-2025年2月丽水商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年丽水市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月丽水市商业月度成交面积走势 2025年1-2月丽水市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年丽水市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月丽水市商业新批上市面积走势 2025年1-2月丽水商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月丽水商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月丽水市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年丽水市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月丽水市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月丽水市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年丽水市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月丽水市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月丽水土地市场推出情况 2025年1-2月丽水土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月丽水各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月丽水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月丽水各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月丽水住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月丽水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月丽水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月丽水各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月丽水商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月丽水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月丽水各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月丽水住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月丽水住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月丽水住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS