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杭州房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年杭州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，杭州新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。 2020年3月-2025年2月杭州新建住宅均价变化 2025年2月，杭州新建住宅均价30683元/㎡同比上涨2.47%，涨幅较去年同期扩大1.03个百分点。 2025年1-2月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,上城区、拱墅区、滨江区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钱塘区、余杭区、拱墅区等，同比分别上涨23.7%、17.2%、10.3%；成交均价同比下跌的区域有临平区、滨江区等，同比分别下跌28.5%、2.9%。 2019年-2025年杭州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，杭州二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。 2015年3月-2025年2月杭州二手住宅均价变化 2025年2月，杭州二手住宅均价34605元/㎡同比下跌7.35%，跌幅较去年同期扩大2.68个百分点。 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为65.1万㎡，同比增长2.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4848套，同比增长1.1%。 2022-2025年02月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.79万㎡，同比增长32.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1868套，同比增长30.54%。 2025年1-2月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,余杭区、临平区、钱塘区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交31.2万㎡，占城市成交面积的47.9%。其中，成交面积同比增长的区域有拱墅区、钱塘区、西湖区等，同比分别增长290.0%、187.5%、102.1%；成交面积同比下降的区域有滨江区、上城区、临平区等，同比分别下降50.9%、27.3%、21.1%。 2019年-2025年杭州商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月杭州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月杭州商品住宅分区域成交套数情况 杭州新房成交面积段对比 杭州新房成交总价段对比 杭州新房成交单价段对比 杭州新房成交户型对比 2025年2月杭州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年3月-2025年2月杭州新开盘套数及去化率走势 2025年2月杭州市商品住宅新开盘情况 2025年(1-2月)杭州企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)杭州企业成交面积排行榜 2025年2月杭州企业成交金额排行榜 2025年2月杭州企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)杭州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月杭州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 建发云湖之城项目沙盘图 建发云湖之城项目基本信息 2024年2月-2025年2月建发云湖之城成交量价走势 建发云湖之城分户型成交情况 绿城汀岸印月项目沙盘图 绿城汀岸印月项目基本信息 2024年2月-2025年2月绿城汀岸印月成交量价走势 绿城汀岸印月分户型成交情况 建发杭地发展云城之上项目沙盘图 建发杭地发展云城之上项目基本信息 2024年2月-2025年2月建发杭地发展云城之上成交量价走势 建发杭地发展云城之上分户型成交情况 2023年3月-2025年2月杭州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年杭州市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月杭州市商业月度成交面积走势 2025年1-2月杭州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年杭州市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月杭州市商业新批上市面积走势 2025年1-2月杭州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月杭州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月杭州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年杭州市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月杭州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月杭州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年杭州市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月杭州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月杭州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月杭州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月杭州土地市场推出情况 2025年1-2月杭州土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月杭州各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月杭州各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月杭州住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月杭州各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月杭州商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月杭州各区县商办用地供求情况 2025年1-2月杭州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月杭州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月杭州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS