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温州房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年温州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，温州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅同去年同期持平。 2020年3月-2025年2月温州新建住宅均价变化 2025年2月，温州新建住宅均价18608元/㎡同比下跌0.68%，跌幅较去年同期收窄0.12个百分点。 2025年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,瓯海区、龙湾区、乐清市等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有泰顺县、乐清市、经济开发区等，同比分别上涨31.3%、23.0%、6.7%；成交均价同比下跌的区域有文成县、瑞安市、洞头区等，同比分别下跌39.4%、35.3%、22.5%。 2019年-2025年温州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，温州二手住宅价格累计下跌2.30%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。 2015年3月-2025年2月温州二手住宅均价变化 2025年2月，温州二手住宅均价19379元/㎡同比下跌12.93%，跌幅较去年同期扩大5.21个百分点。 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，温州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为101.3万㎡，同比增长54.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8390套，同比增长51.4%。 2022-2025年02月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，温州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为55.02万㎡，同比增长43.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4535套，同比增长35.82%。 2025年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,鹿城区、乐清市、瑞安市等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交45.18万㎡，占城市成交面积的44.6%。其中，成交面积同比增长的区域有文成县、泰顺县、平阳县等，同比分别增长356.5%、276.5%、260.9%；成交面积同比下降的区域有经济开发区、龙湾区、永嘉县等，同比分别下降74.7%、48.1%、16.6%。 2019年-2025年温州商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月温州商品住宅月度成交面积走势 温州新房成交面积段对比 温州新房成交总价段对比 温州新房成交单价段对比 温州新房成交户型对比 2025年2月温州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)温州企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)温州企业成交面积排行榜 2025年2月温州企业成交金额排行榜 2025年2月温州企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 半岛江湾项目沙盘图 半岛江湾项目基本信息 2024年2月-2025年2月半岛江湾成交量价走势 半岛江湾分户型成交情况 万科·映象广场项目沙盘图 万科·映象广场项目基本信息 2024年2月-2025年2月万科·映象广场成交量价走势 万科·映象广场分户型成交情况 万科·映象广场项目户型图 龙华北苑项目沙盘图 龙华北苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月龙华北苑成交量价走势 龙华北苑分户型成交情况 2023年3月-2025年2月温州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月温州市商业月度成交面积走势 2025年1-2月温州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月温州市商业新批上市面积走势 2025年1-2月温州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月温州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月温州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月温州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月温州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月温州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月温州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月温州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月温州土地市场推出情况 2025年1-2月温州土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月温州各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月温州各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月温州住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月温州各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月温州商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月温州各区县商办用地供求情况 2025年1-2月温州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月温州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS