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宁德房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有蕉城区、东侨经济技术开发区等，同比分别下跌16.8%、5.2%。 2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.9万㎡，同比增长0.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为431套，同比增长6.4%。 2022-2025年02月宁德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.84万㎡，同比下降20.25%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为231套，同比下降21.43%。 2025年1-2月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.94万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有蕉城区等，同比分别增长32.0%；成交面积同比下降的区域有东侨经济技术开发区等，同比分别下降31.5%。 宁德新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，宁德90(含)-100㎡面积段成交套数最多，达50套，占比为21.6%，较上月扩大3.1个百分点。 宁德新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，宁德60(含)-80万元总价段成交套数最多，达51套，占比为22.1%，较上月扩大0.6个百分点。 宁德新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，宁德8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达81套，占比为35.1%，较上月扩大17.1个百分点。 宁德新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，宁德三房户型成交套数最多，达139套，占比为60.2%，较上月扩大17.7个百分点。 2025年2月宁德新房面积、总价成交结构 2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年3月-2025年2月宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月宁德商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年3月-2025年2月宁德商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月宁德各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)宁德企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)宁德企业成交面积排行榜 2025年2月宁德企业成交金额排行榜 2025年2月宁德企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)宁德住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月宁德住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡） 宁德金升天湖明月项目沙盘图 宁德金升天湖明月项目基本信息 2024年2月-2025年2月宁德金升天湖明月成交量价走势 宁德金升天湖明月分户型成交情况 宁德金升天湖明月项目户型图 宝信·郦景水鄉项目沙盘图 宝信·郦景水鄉项目基本信息 2024年2月-2025年2月宝信·郦景水鄉成交量价走势 宝信·郦景水鄉分户型成交情况 宝信·郦景水鄉项目户型图 天安金域兰湾项目沙盘图 天安金域兰湾项目基本信息 2024年2月-2025年2月天安金域兰湾成交量价走势 天安金域兰湾分户型成交情况 天安金域兰湾项目户型图 2023年3月-2025年2月宁德商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁德市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月宁德市商业月度成交面积走势 2025年1-2月宁德市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年宁德市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁德市商业新批上市面积走势 2025年1-2月宁德商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月宁德商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月宁德市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年宁德市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月宁德市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月宁德市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年宁德市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月宁德市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月宁德写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月宁德写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月宁德土地市场推出情况 2025年1-2月宁德土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月宁德各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁德各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁德各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁德住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁德住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宁德住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁德各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月宁德商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宁德商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宁德各区县商办用地供求情况 2025年1-2月宁德各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁德住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁德商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月宁德商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS