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常熟房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有乡区、市区等，同比分别上涨11.7%、7.3%；成交均价同比下跌的区域有东南开发区、滨江开发区等，同比分别下跌16.1%、14.9%。 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.4万㎡，同比下降23.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为575套，同比下降29.7%。 2022-2025年02月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.42万㎡，同比增长1.91%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为259套，同比下降6.83%。 2025年1-2月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交7.31万㎡，占城市成交面积的99.1%。其中，成交面积同比增长的区域有东南开发区等，同比分别增长1.3%；成交面积同比下降的区域有滨江开发区、乡区、市区等，同比分别下降83.8%、32.8%、21.9%。 常熟新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，常熟100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达63套，占比为24.3%，较上月收窄7.6个百分点。 常熟新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，常熟120(含)-150万元总价段成交套数最多，达78套，占比为30.1%，较上月扩大9.5个百分点。 常熟新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，常熟10000(含)-12000元单价段成交套数最多，达81套，占比为31.3%，较上月扩大6个百分点。 常熟新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，常熟三房户型成交套数最多，达135套，占比为52.1%，较上月收窄6.7个百分点。 2025年2月常熟新房面积、总价成交结构 2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月常熟商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月常熟商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月常熟各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)常熟企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)常熟企业成交面积排行榜 2025年2月常熟企业成交金额排行榜 2025年2月常熟企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)常熟住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月常熟住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡） 常熟金茂智慧科学城项目沙盘图 常熟金茂智慧科学城项目基本信息 2024年2月-2025年2月常熟金茂智慧科学城成交量价走势 常熟金茂智慧科学城分户型成交情况 常熟金茂智慧科学城项目户型图 保利首开·云璟项目沙盘图 保利首开·云璟项目基本信息 2024年2月-2025年2月保利首开·云璟成交量价走势 保利首开·云璟分户型成交情况 保利首开·云璟项目户型图 橡树澜湾花园项目沙盘图 橡树澜湾花园项目基本信息 2024年2月-2025年2月橡树澜湾花园成交量价走势 橡树澜湾花园分户型成交情况 橡树澜湾花园项目户型图 2023年3月-2025年2月常熟商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年常熟市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月常熟市商业月度成交面积走势 2025年1-2月常熟市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年常熟市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月常熟市商业新批上市面积走势 2025年1-2月常熟商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月常熟商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月常熟市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年常熟市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月常熟市写字楼月度成交面积走势 2019年-2025年常熟市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月常熟市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月常熟土地市场推出情况 2025年1-2月常熟土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月常熟各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月常熟各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月常熟住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月常熟住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常熟住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月常熟商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月常熟商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS