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苏州房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年苏州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，苏州新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年3月-2025年2月苏州新建住宅均价变化 2025年2月，苏州新建住宅均价18963元/㎡同比上涨2.27%，涨幅较去年同期扩大1.45个百分点。 2025年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,苏州工业园区、姑苏区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有苏州工业园区、吴江区、吴中区等，同比分别上涨57.4%、4.3%、1.7%；成交均价同比下跌的区域有高新区(虎丘区)、姑苏区、相城区等，同比分别下跌23.2%、19.5%、6.5%。 2019年-2025年苏州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，苏州二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2015年3月-2025年2月苏州二手住宅均价变化 2025年2月，苏州二手住宅均价23156元/㎡同比下跌9.97%，跌幅较去年同期扩大3.97个百分点。 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.5万㎡，同比下降23.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2498套，同比下降26.1%。 2022-2025年02月苏州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.45万㎡，同比增长37.09%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1412套，同比增长37.35%。 2025年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,相城区、吴中区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交24.15万㎡，占城市成交面积的69.9%。其中，成交面积同比增长的区域有相城区等，同比分别增长0.2%；成交面积同比下降的区域有姑苏区、高新区(虎丘区)、苏州工业园区等，同比分别下降57.2%、37.4%、34.2%。 2019年-2025年苏州商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月苏州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-2月苏州商品住宅分区域成交套数情况 苏州新房成交面积段对比 苏州新房成交总价段对比 苏州新房成交单价段对比 苏州新房成交户型对比 2025年2月苏州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月苏州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月苏州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月苏州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年3月-2025年2月苏州新开盘套数及去化率走势 2025年2月苏州市商品住宅新开盘情况 2025年(1-2月)苏州企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)苏州企业成交面积排行榜 2025年2月苏州企业成交金额排行榜 2025年2月苏州企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 朗诗·尚郡项目沙盘图 朗诗·尚郡项目基本信息 2024年2月-2025年2月朗诗·尚郡成交量价走势 朗诗·尚郡分户型成交情况 朗诗·尚郡项目户型图 仁恒溪棠项目沙盘图 仁恒溪棠项目基本信息 2024年2月-2025年2月仁恒溪棠成交量价走势 仁恒溪棠分户型成交情况 金地峯范项目沙盘图 金地峯范项目基本信息 2024年2月-2025年2月金地峯范成交量价走势 金地峯范分户型成交情况 金地峯范项目户型图 2023年3月-2025年2月苏州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月苏州市商业月度成交面积走势 2025年1-2月苏州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月苏州市商业新批上市面积走势 2025年1-2月苏州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月苏州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月苏州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月苏州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月苏州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月苏州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月苏州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月苏州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月苏州土地市场推出情况 2025年1-2月苏州土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月苏州各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月苏州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月苏州各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月苏州住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月苏州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月苏州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月苏州各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月苏州商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月苏州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月苏州各区县商办用地供求情况 2025年1-2月苏州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月苏州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月苏州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月苏州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月苏州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月苏州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS