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中指300城土地市场月报 2025年02月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出3.0亿，同比-18.8%，成交3.0亿，同比-9.4%； 2025年2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.3亿，同比-28.2%，成交1.4亿，同比1.5%； 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-2月成交楼面价各类用地楼面价：1229.0元/平米，同比24.1%； 2025年2月成交楼面价各类用地楼面价：1158.0元/平米，同比15.7%； 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积29747.71万㎡，同比下降16.64%;成交规划建筑面积29530.78万㎡，同比下降4.5%。 2025年2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积13268.93万㎡，同比下降28.17%;成交规划建筑面积14328.64万㎡，同比增长1.51%。 2022年3月-2025年2月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,中指300城成交楼面均价为1229元/㎡，同比上涨25.03%;平均溢价率为8.17%，较去年同期增长4.47个百分点;各类用地出让金达3634.68亿元，同比增长19.3%。 2025年2月,中指300城成交楼面均价为1158元/㎡,同比上涨15.68%;平均溢价率为9.12%,较去年同期增长5.28个百分点;各类用地出让金达1661.47亿元,同比增长17.41%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4780.94万㎡，同比下降21.98%;成交规划建筑面积5319.24万㎡，同比下降4.82%。 2025年2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2123.39万㎡，同比下降30.54%;成交规划建筑面积1926.7万㎡，同比增长3.88%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-2月,共流拍地块305宗,流拍率为25.63%,较去年同期下降5.09个百分点； 2025年2月,共流拍地块20宗,流拍率为5.76%,较上月下降28.05个百分点。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,中指300城成交楼面均价为4806元/㎡，同比上涨45.55%;平均溢价率为11%，较去年同期增长5.96个百分点;住宅用地出让金达2556.22亿元，同比增长38.52%。 2025年2月,中指300城成交楼面均价为6160元/㎡,同比上涨26.15%;平均溢价率为12.41%,较去年同期增长7.06个百分点;住宅用地出让金达1186.88亿元,同比增长31.06%。 2025年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年3月-2025年2月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年3月-2025年2月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年3月-2025年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年3月-2025年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年3月-2025年2月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年2月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年2月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年2月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS