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汕头房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年汕头新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，汕头新建住宅价格累计无变化，涨幅同去年同期持平。 2020年2月-2025年1月汕头新建住宅均价及环比变化 2025年1月，汕头新建住宅均价10613元/㎡，环比下跌0.04%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.96%，跌幅较去年同期扩大0.60个百分点。 2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,澄海区、龙湖区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有澄海区等，同比分别上涨4.8%；成交均价同比下跌的区域有南澳县、潮南区、濠江区等，同比分别下跌19.4%、17.0%、16.9%。 2019年-2025年汕头二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，汕头二手住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2015年2月-2025年1月汕头二手住宅均价及环比变化 2025年1月，汕头二手住宅均价11186元/㎡，环比下跌0.13%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌3.19%，跌幅较去年同期扩大1.33个百分点。 2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.4万㎡，同比下降15.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1042套，同比下降12.9%。 2022-2025年01月汕头商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.41万㎡，环比下降36.97%，同比下降15.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1042套，环比下降35.72%，同比下降12.95%。 2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,龙湖区、澄海区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.74万㎡，占城市成交面积的70.4%。其中，成交面积同比增长的区域有濠江区、龙湖区等，同比分别增长21.2%、6.2%；成交面积同比下降的区域有南澳县、潮南区、金平区等，同比分别下降76.2%、35.4%、27.2%。 2019年-2025年汕头商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月汕头商品住宅月度成交面积走势 汕头新房成交面积段对比 汕头新房成交总价段对比 汕头新房成交单价段对比 汕头新房成交户型对比 2025年1月汕头新房面积、总价成交结构 2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月汕头商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月汕头商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月汕头各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1月)汕头企业成交金额排行榜 2025年(1月)汕头企业成交面积排行榜 2025年1月汕头企业成交金额排行榜 2025年1月汕头企业成交面积排行榜 2025年(1月)汕头住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月汕头住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡） 海璟云翡花园项目沙盘图 海璟云翡花园项目基本信息 2024年1月-2025年1月海璟云翡花园成交量价走势 海璟云翡花园分户型成交情况 海璟云翡花园项目户型图 天合名门豪庭项目沙盘图 天合名门豪庭项目基本信息 2024年1月-2025年1月天合名门豪庭成交量价走势 天合名门豪庭分户型成交情况 天合名门豪庭项目户型图 璞悦府项目沙盘图 璞悦府项目基本信息 2024年1月-2025年1月璞悦府成交量价走势 璞悦府分户型成交情况 璞悦府项目户型图 2023年2月-2025年1月汕头商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年汕头市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月汕头市商业月度成交面积走势 2025年1月汕头市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年汕头市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月汕头市商业新批上市面积走势 2024年1-12月汕头商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月汕头商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月汕头市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年汕头市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月汕头市写字楼月度成交面积走势 2025年1月汕头市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年汕头市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月汕头市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月汕头写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月汕头写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月汕头土地市场推出情况 2025年1月汕头土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月汕头各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月汕头各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月汕头各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月汕头住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月汕头住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月汕头住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月汕头商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月汕头商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月汕头各类用地成交排行（按成交总价） 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS