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清远房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,英德市、佛冈县、清城区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清城区等，同比分别上涨2.8%；成交均价同比下跌的区域有连南瑶族自治县、清新区等，同比分别下跌21.4%、5.5%。 2019年-2025年清远商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.0万㎡，同比增长20.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1573套，同比增长37.3%。 2022-2025年01月清远商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，清远商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.01万㎡，环比下降24.16%，同比增长20.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1573套，环比下降11.13%，同比增长37.26%。 2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,清城区、英德市、清新区等区域为清远商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交12.06万㎡，占城市成交面积的80.4%。其中，成交面积同比增长的区域有连南瑶族自治县等，同比分别增长7.0%；成交面积同比下降的区域有清城区、清新区等，同比分别下降34.5%、10.5%。 清远新房成交面积段对比 2025年1月，从面积段来看，清远60㎡以下面积段成交套数最多，达417套，占比为26.5%，较上月扩大21.3个百分点。 清远新房成交总价段对比 2025年1月，从总价段来看，清远60(含)-80万元总价段成交套数最多，达433套，占比为27.5%，较上月收窄10个百分点。 清远新房成交单价段对比 2025年1月，从单价段来看，清远6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达553套，占比为35.2%，较上月收窄17.8个百分点。 清远新房成交户型对比 2025年1月，从户型来看，清远三房户型成交套数最多，达731套，占比为46.5%，较上月收窄12.8个百分点。 2025年1月清远新房面积、总价成交结构 2019年-2025年清远商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月清远商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月清远商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1月)清远企业成交金额排行榜 2025年(1月)清远企业成交面积排行榜 2025年1月清远企业成交金额排行榜 2025年1月清远企业成交面积排行榜 2025年(1月)清远住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)清远住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月清远住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月清远住宅项目成交面积TOP10（㎡） 云星钱隆东苑项目沙盘图 云星钱隆东苑项目基本信息 2024年1月-2025年1月云星钱隆东苑成交量价走势 云星钱隆东苑分户型成交情况 云星钱隆东苑项目户型图 朝南燕湖汇项目沙盘图 朝南燕湖汇项目基本信息 2024年1月-2025年1月朝南燕湖汇成交量价走势 朝南燕湖汇分户型成交情况 朝南燕湖汇项目户型图 星汇名苑项目沙盘图 星汇名苑项目基本信息 2024年1月-2025年1月星汇名苑成交量价走势 星汇名苑分户型成交情况 2023年2月-2025年1月清远商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年清远市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月清远市商业月度成交面积走势 2025年1月清远市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年清远市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月清远市商业新批上市面积走势 2024年1-12月清远商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月清远商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月清远市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年清远市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月清远市写字楼月度成交面积走势 2025年1月清远市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年清远市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月清远市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月清远写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月清远写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月清远土地市场推出情况 2025年1月清远土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月清远各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月清远各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月清远各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月清远住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月清远住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月清远住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月清远各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月清远商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月清远商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月清远各区县商办用地供求情况 2025年1月清远各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS