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中国房地产市场月报 2025年01月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2021年至2025年百城新建住宅价格(1月)累计涨幅走势 2025年1月，百城新建住宅价格累计上涨0.23%，涨幅较去年同期扩大0.09个百分点，但仍处高位。 2020年2月-2025年1月百城新建住宅均价及环比变化 2025年1月，百城新建住宅均价16693元/㎡，环比上涨0.23%，涨幅较上个月收窄0.14个百分点；同比上涨2.76%，涨幅较去年同期扩大2.33个百分点。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2025年1月，百城新建住宅价格累计上涨城市有47个，较去年同期减少2个，较2024年全年累计上涨城市数量减少16个；累计下跌的城市有41个，较去年同期增加8个，较2024年全年累计下跌城市数量增加4个。 2023年8月-2025年1月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2025年1月，百城新建住宅价格环比上涨城市有47个，较去年同期减少2，较上月增加1个；环比下跌的城市有41个，较去年同期增加8个，下跌城市数量与上月持平。 2023年-2025年百城各梯队城市1月新建住宅价格累计涨幅 2025年1月，一线城市新建住宅价格累计上涨0.36%，较去年同期扩大0.18个百分点；二线城市累计上涨0.26%，较去年同期扩大0.06个百分点；三四线代表城市累计上涨0.01%，较去年同期收窄0.02个百分点。 2022年2月-2025年1月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2025年1月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨6.01%；二线城市环比上涨0.26%，同比上涨1.93%；三四线代表城市环比上涨0.01%，同比下跌0.14%。 2023年-2025年各城市群1月新建住宅价格累计涨幅 2025年1月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨0.42%，较去年同期扩大0.21个百分点；大湾区累计上涨0.04%，较去年同期收窄0.02个百分点；京津冀代表城市累计上涨0.13%，较去年同期收窄0.02个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.11%，较去年同期收窄0.03个百分点。 2022年2月-2025年1月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2025年1月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.42%，同比上涨5.66%；大湾区新建住宅价格环比上涨0.04%，同比下跌0.59%；京津冀新建住宅价格环比上涨0.13%，同比上涨1.19%；山东半岛新建住宅价格环比上涨0.11%，同比上涨0.56%。 2025年(1月)新房价格累计上涨排行榜 2024年1月-2025年1月，合肥、成都、上海新建住宅价格累计分别上涨1.43%、0.63%、0.57%，居百城前列。 2025年(1月)新房价格累计下跌排行榜 2024年1月-2025年1月，扬州、绍兴、长春新建住宅价格累计分别下跌0.57%、0.31%、0.20%，居百城前列。 2025年1月新房价格环比涨幅排行榜 2025年1月新房价格环比跌幅排行榜 2023年8月-2025年1月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2025年(1月)二手房价格累计上涨排行榜 2025年(1月)二手房价格累计下跌排行榜 2025年1月二手房价格环比涨幅排行榜 2025年1月二手房价格环比跌幅排行榜 2023年-2025年百城各梯队城市1月二手住宅价格累计涨幅 2022年2月-2025年1月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2023年-2025年各城市群1月二手住宅价格累计涨幅 2022年2月-2025年1月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2020年2月-2025年1月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2021年-2025年1月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2022年1月-2025年1月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2019年-2025年1月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2024年11月-2025年1月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2019年-2025年1月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2024年11月-2025年1月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2020年2月-2025年1月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2021年-2025年1月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2022年1月-2025年1月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2020年2月-2025年1月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2020年2月-2025年1月20个代表城市商品住宅销供比走势 2025年(1月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2020年2月-2025年1月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2025年1月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2020年2月-2025年1月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2020年2月-2025年1月全国房企到位资金同比走势 2024年各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年2月-2025年1月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2022年2月-2025年1月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年2月-2025年1月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2022年2月-2025年1月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年(1月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年1月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年2月-2025年1月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年2月-2025年1月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年2月-2025年1月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年2月-2025年1月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年2月-2025年1月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年2月-2025年1月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年2月-2025年1月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年1月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年1月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年1月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS